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厦门信达免税商场有限公司股权转让项目 股东全部权益评估报告书 095 厦大评估评报字(2011)第 号 厦门市大学资产评估有限公司 二O 一一年六月八日 厦门信达免税商场有限公司股东全部权益评估报告书 〃目录 厦门信达免税商场有限公司股权转让项目资产评估报告书 目 录 注册资产评估师声明1 股东全部权益评估报告书摘要2 股东全部权益评估报告书正文5 一、委托方、被评估单位和业务约定书约定的其他评估报告使用者5 二、评估目的9 三、评估对象和评估范围9 四、价值类型及其定义10 五、评估基准日 11 六、评估依据 11 七、评估方法13 八、评估程序实施过程和情况14 九、评估假设15 十、评估结论17 十一、特别事项说明19 十二、评估报告使用限制说明21 十三、评估报告提出日期22 股东全部权益评估报告书附件23 附件一 成本法评估涉及的资产清单或资产汇总表（另册）25 附件二 收益法评估涉及的股东全部权益测算表格26 附件三其他与评估有关的文件27 厦门市大学资产评估有限公司 I 厦门信达免税商场有限公司股东全部权益评估报告书 〃声明 注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则， 恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告 陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位（或者产权持 有单位）申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当 使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关 当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们 已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及 其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披 露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定 条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、 特别事项说明及其对评估结论的影响。 厦门市大学资产评估有限公司 第1页 厦门信达免税商场有限公司股东全部权益评估报告书 〃摘要 厦门信达免税商场有限公司股权转让项目 股东全部权益评估报告书摘要 20 11 095 厦大评估评报字 【 】第 号 重要提示 以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目 的详细情况和合理理解评估结论，应当认真阅读资产评 估报告书全文。 厦门市大学资产评估有限公司接受厦门国贸控股有限公司和厦门信达股份 有限公司共同委