徐圩新区一关三检.docVIP

徐圩新区一关三检 设计任务书 江苏方洋集团有限公司 2014年4月 目 录 项目概况 设计依据 设计院服务范围 设计及后期服务要求 设计计划主要节点安排表 一、项目概况 1、项目名称：一关三检 2、项目区域及定位：本案在徐圩新区徐圩大道与南京路交叉口处。宗地面积53402平方米，将建设成为海关、海事局、检验检疫局、边防检查站等查验单位建设的配套办公设施。 3、技术经济指标 项目总体技术指标（一关三检） 总技术经济指标 序号 项 目 单位 数值 备注 1 总用地面积 m2 53402 　 2 设计总建筑面积 m2 105109 　 3 其中 检验检疫局 2 20000 海关 m2 20000 海事局 m2 20000 边防检查站 m2 20000 4 容积率 1.5 　 5 建筑密度 31% 　 6 绿化率 39% 　 7 高度 m 44.5 　 注：以上面积可根据具体方案设计有所调整。 二、设计依据 1、规划局提供的用地线红图，规划设计条件。 2、甲方提供的有关技术指标和设计任务书。 3、甲方提供的设计深度要求及国家、地方审图深度规定。 4、国家现行的相关设计规范、规定、法规等。 5、连云港市执行的有关规划、消防、人防、日照、面积等相关法规及规范。 设计院服务范围： 1、提供的设计文件应满足江苏省和国家对绿色★级建筑报批、审核所需要的所有相关的设计资料要求。 2、所有设计均需考虑与方案设计的对接，充分考虑由于不同设计公司对深度理解的不同，无论方案设计到何种深度，各专业延续设计工作均包含在本次设计范围内。 3、所有设计均需考虑与甲方聘请的各种顾问公司、管理公司工作的对接，充分考虑各顾问公司、管理公司设计工作的界面的局限性。中标人不得以任何理由拒绝发包人书面提出的与专业顾问公司、管理公司的对接设计工作，确保各设计交叉处不会出现界面的空白。招标人聘请的顾问公司无出图资质的，需由中标人完成出图。 4、出席发包人组织的初步设计、施工图设计的所有审批会议，解答建设方、地方政府部门、市政部门及专家提出的疑问，并负责相关专家评审费用。如此项费用超出总设计费1%，由发包人承担超出部分费用（如评审未一次性通过产生的额外费用由中标人自行承担）。 5、工作内容明细： 一关三检工作内容明细如下,其中○表示已完成的方案深度及范围，●表示本次招标工作所含的深度及范围： 序号 内容 工作内容 备注 方案设计 扩初设计 施工图设计 设计形式 1 建筑设计 ○ ● ● 总包设计 含交通分析，及配合内装、外装、景观、泛光、标识设计的再次设计，方案设计优化、报批文本制作及配合方案报批相关工作 2 结构设计 ● ● ● 总包设计 含配合内装、外装、景观、泛光、标识设计的再次设计，含钢结构以及膜结构设计 3 给排水设计 ● ● ● 总包设计 包括建筑单体及建筑室外场地给排水，含配合内装、景观的再次设计（至末端），以及由专业厂商、顾问深化集成后的审核或者再次出图 4 暖通设计 ● ● ● 总包设计 根据地方情况提供多种方案选型及定型，含配合内装、外装的再次设计（至末端），以及由专业厂商、顾问深化集成后的审核或者再次出图 5 电气设计 ● ● ● 总包设计 包括建筑单体及建筑室外场地景观电气，配合内装、外装、景观、泛光、标识、灯光照明设计的再次设计（至末端），以及由专业厂商、顾问深化集成后的审核或者再次出图 6 弱电设计 ● ● ● 总包设计 包括建筑室外场地弱电设计，配合发包人聘请的智能化设计单位、外装、景观的再次设计（至末端），以及由专业厂商、顾问深化集成后的审核或者再次出图 7 人防设计 ● ● ● 总包设计 8 基坑支护设计 ● ● ● 总包设计 根据地质情况确定是否需进行基坑支护设计 9 室外综合管网 设计 ● ● ● 总包设计 含配合各专业室外管网设计的再次设计 10 外装设计 ● ● ● 总包设计 含幕墙、外门窗、栏杆等的专项设计 11 室内综合管网 设计 ● ● ● 总包设计 配合各专项设计的再次设计 12 电梯专项分析 ● ● ● 总包设计 可自行分包，包括电梯候梯时间分析、电梯数量分析、电梯速度分析、电梯载重分析、限定时间内的运载能力分析、电梯选用建议等 13 加工图设计 ○ ○ ○ 总包管理 含电梯等与专业厂家相关的专业加工图 14 有线电视设计 ○ ○ ○ 总包管理 专指当地有线电视公司设计部分 15 供电设计 ○ ○ ○ 总包管理 专指当地供电公司设计部分 16 燃气设计 ○ ○ ○ 总包管理 专指当地燃气公司设计部分 17 绿色建筑 ● ● ● 总包设计 负责取得国家绿色建筑一星标识 18 其他设计 可补充并另行报价，不计入