某某科技大厦建设项目投资建设可行性研究报告书（写字楼、专家公寓建设项目投资建设可行性研究报告书）.doc

- 某某某某有限责任公司 X X X X X 科 技 苑 项目申请报告 XX市工程咨询院 二○○九年十月 目 录 第一章 总论 1 1.1 概述 1 1.2　项目申请报告编制的依据、范围及过程 1 1.3 主要技术经济指标 2 第二章 项目申报单位情况 5 2.1 项目单位简介 6 2.2　中国科技开发院威海分院 6 2.3 浙江城建投资有限公司简介 7 第三章　项目建设的背景及必要性 9 2.1 项目提出的背景 9 3.2 项目建设的必要性 13 第四章 市场分析预测 15 4.1 市场分析 15 4.42 项目建设的SWOT分析 24 第五章　项目建设规模及内容 27 5.1 建设规模 27 5.2 建设内容 27 第六章　项目建设地点及建设条件 29 6.1 建设地点 29 6.2 建设条件 29 第七章　项目设计方案 33 7.1设计目标、指导思想和原则 34 7.2　项目用地规划设计方案 34 7.3建筑设计方案 37 7.4道路交通设计 38 7.5结构设计方案 41 7.6给排水及消防设计 44 7.7电气与弱电设计方案 46 7.8智能化设计 49 7.9景观设计 53 7.10建筑新材料、新技术的利用 55 第八章　项目实施进度 56 8.1实施进度安排原则 56 8.2实施计划 57 8.3 施工进度安排 57 8.4工程管理 58 8.5