广东软件科学园研发服务中心工程(消防、电气施工方案).docVIP

第一章 编制依据 一、编制依据 1、根据甲、乙双方签订的工程施工合同、中标通知书、招投标文件及设计及施工图纸及标准图集。 4、广东省建筑工程集团有限公司《质量保证体系文件》。 5、工程地质勘察报告、规划局审批场地审核意见书。 二、采用规范、标准： GB50300—2001 建筑工程施工质量验收统一标准； GB50303—2002 建筑电气工程施工质量验收规范； JGJ33—2001 建筑机械使用安全技术规程； JGJ80—91 建筑施工高处作业安全技术规范； GB50057—94 建筑防雷设计规范； GB50166-92 火灾自动报警系统施工及验收规范。 GB/T50236-2001 建设工程项目管理规范。 8、JGJ146-2004 建筑施工现场环境与卫生标准。 第二章 工程概况 本工程为广东软件科学园研发服务中心工程，工程位于广州科学城内，地处珠吉路以西，科学大道以南。建设单位为广东拓思软件科学园有限公司，设计单位为广州南方建筑设计研究院，监理单位为广州穗科建设监理有限公司，施工单位为广东省建筑工程集团有限公司。 本工程质量要求为合格标准，施工范围包括土建、水电设备安装及消防工程施工（具体见施工合同）。总建筑面积约17520㎡，工程造价约为2450万元，总工期为278日历天。 工程完成后，大大提高研发中心硬件设施，改善研究人员办公条件及生活环境，加强中心服务能力为经济发展做出更大经济效益。 一、建筑概况 研发服务中心工程主要包括研发服务中心和专家楼两部分，占地面积约4293㎡。研发服务中心与专家楼在首层、二层群楼相连，三层以上各自形成主体，两部分建筑在外观上呈90度扇形。大体如下： 研发服务中心：建筑面积为9914㎡，建筑物宽度为33米，总高度为23.3米（电梯机房为28米），共6层，地下约有172㎡为地下室发电机房；其中首层和二层为群楼，首层层高为4.8米，二层4.5米；三至六层为主楼，每层层高为3.5米。 专家楼：建筑面积约为7606㎡，建筑物宽度为30.2米，长度为45.1米，总高度为21.6米（电梯机房为26.9米），共6层；其中首层层高为5.8米（首层地面标高为—1.0），二层为4.5米；三至六层每层层高为3米。 研发服务中心和专家楼装饰相同，外墙批荡后表面喷金属漆涂料饰面。内墙及地面装饰主要分设备用房、卫生间，厨房，备餐区、办公用房及展厅三部分，其中设备用房内墙（顶棚）批荡后面刷灰水，地面水泥砂桨批荡光面；卫生间、厨房、备餐区用房内墙面贴面砖，顶棚刷灰水（卫生间做吊顶），地面铺地砖；办公及展厅内墙面（顶棚）油乳胶漆，地面铺耐磨抛光砖，展厅铺木地板；楼梯及及消防控制室为防滑地砖。 二、消防、电气概况 消防系统主要分室内消火栓给水系统、自动喷水灭火系统。所有消防栓及自动喷水灭火系统设计水流量为301/S，火灾按延时1小时计。 DN100管采用丝扣连接，大于等于DN100管采用法兰连接，管道面涂红色面漆。自动喷水灭火系统管道采用热镀锌或热镀锌无缝钢管，采用VICTAULIC卡箍接头及配件连接，管道试验压力为1.8Mpa 本工程属二类防火建筑物，装设JB-QG-GST5800型火灾自动报警系统以及消防联动控制、消防通讯和广播系统各一套。消防控制中心设在首层，联动控制系统由火灾自动报警系统产品供应商配套提供。 一、布线 1、火灾自动报警系统的布线，应符合现行国家标准《电气装置工程施工及验收规范》的规定。 2、火灾自动报警系统布线，应根据现行国家标准《火灾自动报警系统设计规范》的规定，对导线的种类、电压等级进行检查。 3、在管内或线槽内的穿线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。在穿线前，应将管内或线槽内的积水及杂物清理干净。 4、不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。 5、导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。导线的接头，应在接线盒内焊接或用端子连接。 6、敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处，均应作密封处理。 7、管路超过下列长度时，应在便于接线处装设接线盒： 45m，无弯曲时； 30m，有1个弯曲时； 20m，有2个弯曲时； 12m，有3个弯曲时。 8、管子入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁母。 9、在吊顶内敷设各类管路和线槽时，宜采用单独的卡具吊装或支撑物固定。 10、线槽的直线段应每隔1.0～1.5m设置吊点或支点，在下列