公寓租赁协议.doc

? 公寓租赁协议 出租方（甲方）：承租方（乙方）：　　根据甲乙双方协商就租赁事宜达成如下协议 第条甲方将其坐落公寓楼出租给乙方作居住使用建筑面积装修完　室内设施：　　?：电器：?沐浴?壁挂式空调??29寸纯平彩电? vcd一台 抽油烟机一台 。　　?：家俱：　　　第条租赁期限甲方从____年___月___日起将上述租给乙方使用，至_____年____月____日收回。第条付款方式：另付押金　　元租房终止甲方验收无，将押金退还乙方，不计利息。第条　电话网络使用费　　第条乙方在租住公寓期间不改变公寓用途，不结构，甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及其他有关法律、法规规定。保证自己的行为符合法律、法规和有关政策规定遵守本协议各项约定。第条甲方在出租公寓内配备的设施属甲方所有，乙方应正常使用并妥善保护防止损坏　　第条乙方事先未经甲方书面同意：　　1．不得在公寓内放置货物；　　2．不得动公寓内的电线、管道位置；　　3．不得随意动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓；　　4．不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。　第条　乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的进行维修。第十条因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。　第十条乙方确需对公寓进行装修的，经甲方同意就此另行签订书面协议。　第十条未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓转租给他人。第十条协议自动终止的免责条件：　1．发生不可抗力或意外事件的影响，使协议无法履行；　　2．因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；　　发生上述情形之一，协议终止，所造成双方的损失，互不承担责任，租金按实际使用时间计算。　　第十条有下列情形之一，甲方有权终止协议，通知乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿：　　1．乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不及时补足押金的；　　2．乙方逾期不交房租的；　　3．未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的；　　4．乙方违反本协议约定，擅自改变公寓内部设施和内部结构的；　　5．乙方在公寓内从事违法违规行为。　　第十条本协议到期或出现协议自动终止的情况，甲方对公寓进行核收，结算乙方所有应付账款后，返还乙方押金。　第十条乙方在本协议到期，如需继续租用甲方公寓乙方应于协议有效期满前日向甲方提出续租要求，经与甲方协商一致后，重新订立新协议，原协议押金将自动转入新协议。协议期满后，如甲方继续出租公寓，在甲方还没有与其他人签订协议前，乙方享有对同一房间的优先承租权。　　第十条乙方擅自将公寓全部或部分转租他人，或将本协议转让给他人的，该转租（让）无效，且乙方应向甲方交付违约金违约金金额为乙方在违约期间应付租金的倍。第十条乙方入住该应保持周围环境整洁做好防火防盗工作发生乙方责任　第十条甲乙双方就本协议未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议不得违反国法律、法规及规定，不得与本协议内容相悖离补充协议与本协议具有同等效力。　　第二十条本协议一式两份，甲乙双方各执一份自双方签字且乙方向甲方交纳押金后生效。第二十条出租方（甲方）：联系电话：承租方（乙方）： 地址或单位：联系方式：身份证号码：（附身份证复印件）