办公室租赁场地.doc

办公场地租赁 签订地点： 签订时间： 出租人：_____________ 承租人： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就租赁场地从事________的有关事宜经协商达成如下协议： 　　第一条　租赁 　　出租人________房屋______租赁于承租人使用，具体包括： 三间房，水、电、取暖等。双方确认租赁场地面积为______平方米。 　　第二条　租赁期限 　　起至______年______月______日止。租赁期满承租人在同等条件下对优先租赁权　　第条　租金 　租金共___ ，以现金为租金支付方式。 　　第条　权利义务 　　应按约定为承租人提供场地及相关配套设施和经营条件，保障承租人正常使用承租人 　　除有明确约定外，不得干涉承租人正常的经营活动。保证所出租的不存在任何现有或可能的法律缺陷，因此问题给的生产经营造成损失的，除租金外不得向收取其他任何费用。向有关部门缴纳的诸如：治安联防费、绿化费道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与生产经营无关的费用均由　　有权监督出租人履行约定的各项义务。 　第条　的解除出租人未按约定致使承租人不能正常使用的，应减收相应租金，承租人有权解除，并要求出租人赔偿相应的损失。承租人因自身原因需提前解除协议的，应提前_________日书面通知，经协商一致后办理解除租赁手续第条　专用设施、场地的维修、保养 1应负责租赁专用设施的维护。2、承租人对租赁附属物负有妥善使用责任在租赁期限内根据生产经营的需要，在不影响现有房屋结构的前提下有权对租赁物进行装修、改建、扩建，且无需征得的同意。 第条　交还 租赁期满未能续约或因解除等原因提前终止的，承租人应于租赁期满或终止后_______日内将及出租人提供的配套设施交还出租人。第条　保密 保证对从取得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。违反保密义务的，应承担损失。 　　第条　免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，出租人应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本自动解除，应退还承租人，双方互不承担违约责任。　　第十条　争议的处理　　本在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商或，依法起诉。　　第条　补充与附件 　　本未尽事宜，双方可以达成书面补充。本的附件和补充均为本不可分割的组成部分，与本具有同等的法律效力。 　　第条　 1、本自双方签字并加盖公章之日起生效。本一式_________份，__1____份___2___份。出租人（盖章）：____________承租人（盖章）：授权代表人（签字）：______授权代表人（签字）：___________年_______月____日_______年_______月____日