天朗明居.ppt

天朗明居 项目介绍 项目类型:普通住宅,高层洋房 行政区域:天河区 竣工时间：2002-01-01 建筑面积:22.00万平米 占地面积:6.66万平米 总户数：3128户 停车位：1000 绿化率：31.70% 容积率：3.5 场地分析 车行道 天朗明居分为两期开发，其中S区是首期，N区是第二期。 人行入口 天朗明居二期 一期园林实景图 二期园林实景图 分区 日照间距 项目12栋18层高洋房、1栋20层高洋房、7栋22层高洋房、5栋26层高洋房。 根据《广州市城市规划管理技术标准与准则》： 新城区内的南北主朝向建筑的南北间距，楼高30米以下的按1.0H或1.2H计算，楼高30米以上的按30+0.5或0.6（H-30）控制；东西主朝向建筑的东西间距按0.7H计算（H为建筑楼高，超过80米以上的部分不再增加计算建筑间距）。 建筑间距的计算需结合城市密度分区、现场周边地形、建筑具体朝向以及毗邻建筑之间的相互关系等情况来综合计算。 建筑立面风格 建筑立面风格——拱的运用 周边配套设施 幼儿园：富力天朗明居幼儿园、育才幼儿园 中小学：泰安小学、东圃中学、同仁实验学校 大学：华南师范大学、暨南大学 商场：天和购物中心、好又多、易初莲花、东圃购物中心、天河城百货 医院：家家乐医院、红十字会医院 邮局：东圃邮局、天朗明居邮局 银行：农业银行、建设银行、工商银行、中国银行、招商银行、交通银行 其他：天河公园、航天奇观、世界大观 小区内部配套：停车场、园林、会所 周围配套设施实景图 户型图 4房2厅2卫1厨户型图4室2厅2卫1厨 面积：126.85㎡ 户型图 2房2厅户型图2室2厅1卫1厨 面积：83.59㎡ thanks * 红线 占地约27万平米 越秀区 天河区 白云区 项目所在地 富力天朗明居位于天河区中山大道西。毗邻九运会主体育场、天河公园、航天奇观和世界大观。 中山大道西 车坡路 占地面积:6.66万平米 车行入口 二期 一期 车行入口 车行入口 车行入口 停车场出入口 停车场出入口 停车场出入口 车行入口 车行入口 停车场出入口 车行路线 地下车库 小区人行主入口 小区人行次入口 小区人行次入口 中山大道西 车坡路 商业区 园林 园林 幼儿园 小学 公共服务区 幼儿园 小区内部篮球场 小区内部游泳池 小区内部商业区 *