天津原意租界历史街区保护与更新模式探析.pdfVIP

摘要 历史街区的保护与更新是一个长期、复杂的系统工程，既涉及到历史街区物 质环境的保护与发展，同时也与社会人文环境保护、政府政策措施、资金筹措、 功能调整开发等密切相关。特别是对于受到严格保护的历史街区而言，既要保护 好历史街区的风貌特色和原有的人文环境，也需采取适当的更新改造使其重新焕 发生命活力并适应现代生活的发展需要。严格有效的保护控制、科学合理的保护 更新规划以及恰当的保护更新模式选择都将直接影响着历史街区生存与发展。 天津原意租界历史街区坐落于天津市河北区海河北岸，是在意大利本土之外 最大和最完整的意国风情街区，也是天津市城市总体规划中确定的五个重要历史 文化保护区之一。意租界历史街区作为上世纪初建成的花园式居住区，经过近一 个世纪的变迁，已经成为人口密集、建筑损毁严重、各种设施亟待更新改造的地 区。2002年以来，通过采用“政府统筹，市场运作，整体改造，统一招商”的 原则对该历史街区进行了整体的保护与更新。整个街区按照“修旧如旧”的原则采 取统一的保护与改造的方法进行修整。经过保护更新改造后的历史街区在一定程 度上保持和恢复的原有风貌和建筑特色，成为展示天津多元文化的重要组成部分 和旅游地。但是，也存在原有功能和社会环境改变，人气活力丧失，新的功能迟 迟不能