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浙江信息工程学校教案纸（1） 施教日期 2012 年 2月 25 日 星期 六 章节与课题 模拟租店面（厂房） 课 型 新课 教 时 2 教 学 目 标 掌握项目分析方法， 学会对创业项目场地的选取、评价方法 学会按项目选取合适场地，并学会场地的承租方法与步骤 学会与业主就房租的谈判技巧 学会与业主起草承租合同并签订承租协议 教学重点： 完成一份企业厂房（店面）的承租合同，并且学生能够清楚的阐述承租的理由。 教学难点： 完成一份企业厂房（店面）的承租合同，并且学生能够清楚的阐述承租的理由。 教具（工量具）准备： 浙江信息工程学校教案纸（3） 活动设计： 活动设计：餐饮类租店面 将学生分为五组，其中一组预设为租客，一组为中介，另三组为不同的店面房主 活动一：场地考察 甲店面：在市区，人流比较密集。租金贵，每年1.5万 乙店面：开发区，离市区很近，但人流量相对少，租金1万 丙店面：小区旁边，人流相对固定，租金1万 活动二：选取合适的场地： 从自身出发综合考虑 从经商的角度讲，至少应该有以下特征： （1）人们常去的地方； （2）人口集中的地方； （3）购买力较高的地方； （4）靠近市场的地方； （5）方便顾客的地方； （6）有利于物质流通的地方；，必须对所