北京市西单商场股份有限公司 重大资产出售的交易公告.PDFVIP

证券代码：600723 证券简称：西单商场 编号：临 2006－022 北京市西单商场股份有限公司 重大资产出售的交易公告 特别提示 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的任 何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。 释义 除另有说明外，以下简称在本报告中的含义如下： 西单商场或本公司、公司：北京市西单商场股份有限公司 西友集团：北京西单友谊集团 融合置地：融合置地有限公司（原北京三元嘉铭房地产开发有限公司） 德威评估：北京德威评估有限责任公司 光彩伟业：北京光彩伟业商业有限公司 重要内容提示 交易内容：本公司拟以人民币 7552 万元的价格将位于北京市海淀区马坊 大队的物流配送中心的待拆除固定资产出售给融合置地有限公司（原北京三元嘉 铭房地产开发有限公司）。 本次交易为非关联交易 本次交易对公司损益及资产状况无不良影响。 此次交易尚须获得公司 2006 年第一次临时股东大会的批准。 一、 交易概述 公司与融合置地于 2006 年 8 月 8 日在北京签署《拆迁补偿协议 书》，出售公司位于北京市海淀区马坊大队的物流配送中心的待拆除 固定资产。交易价格以资产评估价值为参考。 根据有关规定，本次交易不构成关联交易。 公司 2006 年 8 月 8 日召开的第五届董事会第二次会议已审议通 过了《北京市西单商场股份有限公司关于处置物流配送中心资产的议 1 案》，表决程序合乎《公司法》及《公司章程》规定。 本次交易无需政府有关部门审批或其他程序。 二、 交易各方当事人情况介绍 （一）交易对方情况介绍 公司名称：融合置地有限公司 （原北京三元嘉铭房地产开发有限 公司） 企业性质：有限责任公司 注册地址：北京市平谷区兴谷经济开发区 法定代表人：王廷月 注册资本：10000 万元 经营范围：房地产开发；销售自行开发的商品房；物业管理。 主要股东：北京嘉铭投资有限公司，持有其 90%的股权。 （二）其他当事人情况介绍 此次交易标的物所在地的土地使用权为公司控股股东西友集团 所有，融合置地已与西友集团单独签订征地补偿协议，对西友集团被 占用的土地进行补偿，与此次交易的标的物无关。 三、 出售资产的基本情况 本次交易标的为公司所属位于北京市海淀区马坊大队的物流配 送中心的待拆除固定资产和停业停产及搬迁补助费，其中固定资产包 括房屋建筑物和机器设备，帐面原值 60,851,969.89 元，帐面净值 47,059,694.17 元。标的资产所占用的土地属于西友集团，已由融合置 地另行解决，不影响本次交易的实施。该资产是公司自 1990 年以来 陆续购置和建设并投入使用的。 标的资产情况如下： 序 项 帐面净值 帐面原值 评估值 评估方法 备 注 号 目 2 房屋建筑物建筑面积 23673.61 ㎡、构筑物及室外工程 房