2011工作年终总结.docVIP

2011年开发部工作总结 在总公司及肇庆项目各级领导的指导下，2011年开发部基本上完成了自己的本职工作，取得了一点成绩也暴露出许多问题。下面对本部门2011年的整体工作做如下总结： 、工作回顾： 一、已完成工作情况： 1、国土证办证 2011年8月领取肇国用2011年第01149号（面积：37162㎡）。 2011年8月领取肇国用2011年第01150号（面积：118954㎡）。 2011年8月领取肇国用2011年第01151号（面积：44429㎡）。 2、消防审核 2011年3月通过项目北区1-10#及1号1区地下室的消防审核。 2011年5月通过项目南区1-6#及2号地下室的消防审核。 2011年9月通过项目北区11-14#及1号2区地下室的消防审核。 2011年11月西广场文化中心的消防审核。 3、“四路一湖”市政工程报建 1、大鼎路、白沙路、宋城三路、西调洪湖已分别领取建设工程规划许可证和建设工程施工许可证。 2、2011年9月已领取龟山路建设工程规划许可证，建设工程施工许可证缴费后即可领证。 西广场文化中心已原则通过规划审核，规划许可证正在办理中。 4、建设工程规划许可证办证 2011年1月领取项目北区20-31#别墅群建设工程规划许可证。 2011年3月领取项目南区22-39#别墅群建设工程规划许可证。 2011年5月领取项目南区1-6#高层洋房规划审核，缴交相关费用后即可领证。 2011年6月领取项目北区1-8#高层洋房建设工程规划许可证。 2011年8月完成东区部分总平面图方案调整审核及北区9-14#高层洋房单体方案审核，缴交相关费用后即可领证。 5、建设工程施工许可证办证 2011年3月领取项目北区20-31#别墅建设工程施工许可证。 2011年4月领取项目南区22-39#别墅建设工程施工许可证。2011年7月领取项目北区1-8#高层洋房及1号地下室1区建设工程施工许可证。项目北区9-14#戴建设工程规划许可证领取后方可办理。 6、面积测绘报告 2011年9月完成20-31#别墅房屋面积测绘工作。 2011年12月完成1-12#高层洋房面积测绘工作。 二、开发报建支出费用情况： 项 目 2011年应付款 （元） 2011年已付款（元） 剩余付款（元） 1 设计盖章 464432.79 240772.15 223660.64 2 景观设计 2500000.00 1900000.00 600000.00 3 规划设计（前期） 1400000.00 1400000.00 4 人防设计 385770.00 154308.00 231462.00 5 环评 217000.00 217000.00 6 白蚁防治 210192.00 210192.00 7 地质勘察 2236474.00 1922794.00 313680.00 8 防雷 1558335.10 1056094.00 502241.10 9 消防 105750.00 105750.00 10 图审 1601144.00 1601144.00 11 测量队 291291.00 291291.00 12 规划报建943460 13 建设局 4525307.00 3725307.00 800000.00 14 拆迁2222 15 合计057134 16 备注 包括市政部分 三、内外部沟通协作情况： 1、政府方面：端州区政府、三榕管理委员会、睦岗街道办等政府组织和各级领导，一直对我们的项目予以了大力的支持，从立项到用地合同、土地使用、规划报建、现场施工等一系列环节都十分支持与配合，为我们解决了许多困难和难题。我们充分认识到获得政府支持是项目顺利进行的重要保证。 2、职能部门方面：经过一年来的多次交往和沟通，我们亦与之建立起了良好的关系。众所周知开发手续牵扯到多个职能部门和多个业务环节，在每一个环节中，我们都是详细了解认真准备，在沟通过程中虚心请教耐心解释，与许多办事人员熟悉并建立了很好的关系，大大提高了办事效率。 3、各协作单位与公司其它部门：项目报建同样离不开各协作单位与公司其它部门的通力合作，无论是可研还是环评等，我们都是以节约高效为宗旨开展工作，取得了不错的效果；与设计部和工程部也是如此，一个方案出台前，我们多方面沟通反复协商，改了又改，在法律法规范围内充分保障公司利益的最大化，虽然作出的成果还不够显著，但建立起的互相沟通互相支持互相配合的氛围和习惯是最为宝贵的财富。 （二）、工作体会： 一、做好计划，严格落实； 现有项目内容复杂，