征地拆迁管理办法(4页).docVIP

征地拆迁管理办法 总则 经营部作为公司征地拆迁工作的主管部门，负责与专业的征地拆迁公司对接，本办法作为生命园负责征地拆迁人员指导征地拆迁公司开展工作的参考。 凡本公司实施的土地一级开发项目和房地产开发项目所涉及到征地、拆迁工作均适用本细则；公司所投资参股的项目可参照执行。 征地工作 工作目标 按照公司所确定的工作计划完成征地的前期资料准备，催办所申报文件的回复，落实征地补偿安置方案。 工作程序 参与建设项目的选址、收集整理项目拟征地单位的人口、劳动力、土地资源、经济效益等基本情况，为项目的可行性研究提供必要的数据。 依据建设项目立项、总体规划、选址意见等基础性文件，完成建设项目预审申请报告书、环境影响评价报告书、地下矿产资源压覆评估报告、地质灾害危险性评估、征地勘界技术报告、地籍权属调查等工作。 向区（县）土地管理部门申请填报《一书四方案》，同被征土地单位签订《土地征用补偿安置初步意向协议》。 取得区（县）政府对项目建设征地意见向市政府提出征地申请 取得市政府征地批准文件，在向规划部门申请办理《建设用地规划许可证》同时，委托土地补偿评估，与征地单位及当地政府签订《征地补偿安置协议》。 申领《建设用地批准书》在区（县）土地管理部门办理土地结案手续。 向公司提交项目征地完成情况及成本支出核定的总结报告。 拆迁工作 工作目标 按照公司所确定的工作计划提出搬迁补偿实施方案，经公司办公会批准