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建（构）筑物管理制度 1 目的 为加强工业建筑物、构筑物的维修保养，防止损坏和发生事故，保证安全生产，特制定本制度。 2 适用范围 本制度适用于公司所用的建筑物、构筑物的安全管理。 3 定义 3.1建筑物是指生产车间、辅助车间、储运部门、办公等生产用房屋，包括砖墙、楼板、房梁、屋面、防水层、落水管、防腐层、玻璃门窗及建筑装饰等。 3.2构筑物是指与生产设备配套用的各种土建设施，包括排气烟囱、排水沟、设备的混凝土框架（如栈桥、塔架、管架等）、围墙、厂区道路、界石、水准点及地下混凝土管网等。 4 具体规定 4.1全厂范围内的建筑物、构筑物的管理部门是工程设备部，安全、生产等部门应协助管理。 4.2工程部负责全厂生产区和生活区建构筑物的安全管理，监督和监控建构筑物在使用过程的安全性。对有安全隐患的建构筑物应立即提出整改方案，并监督整改方案的完成和实施，确保建构筑物的整体安全。 4.3工程部应建立全公司建筑物、构筑物档案，并设置专人进行科学管理。 4.4新建、扩建、改建厂区建构筑物应由公司主管、分管领导及有关部门的人员参加讨论实施，并且应符合国家的有关规定。 4.5建筑物、构筑物、围墙应加强保护，严禁超荷载使用，严禁随意破坏。未批准，不得改变原结构，不得随意在楼板、屋面、墙上开孔打洞。 4.6工程部对全厂主要建筑物、构筑物设置检查标准点，用于检查、观测有无沉降、裂缝、倾斜、腐蚀等异常现象，并定期一月检查一次。 4.7每年的5月至9月是防汛期间，对重要的建筑物、构筑物、围墙等设置专人安全巡视，发现问题立即整改。 4.8工程部组织对有安全隐患的或危险建筑物、构筑物的结构管理和技术管理。对建筑物在施工和使用过程中的安全负全责，随时监督、督控和检查。 4.9工程部组织对有安全隐患的或危险建构筑物进行检查、监控，并提出整改方案和措施。 4.10全厂建构筑物按月实行安全检查表制度，从以下几个方面对建构筑物进行检查、观测，并做好原始检查记录。⑴有无裂缝；⑵有无沉降；⑶有无倾斜；⑷有无腐蚀；⑸有无变形。对检查出来的隐患，应监督整改，即时消除隐患。、 4.11厂区道路应保持整洁，不准堆放材料、设备、物品，不准排放有腐蚀性的物料和污染物，不准随意破坏道路。 附件： 建（构）筑物安全检查表 检查人员： 检查日期： 检 查 项 目 建 筑 与 结 构 序号 检查内容 检查要求 检查结果 不符项问题 整改要求 1 室外墙面是否完好 室外墙面应完好，无裂缝、渗水等现象 2 建筑结构是否有变形、裂缝等现象 建筑结构应无变形、裂缝等现象 3 水落管和屋面是否完好 水落管和屋面应完好 4 室内墙面是否完好 室内墙面应完好，无裂缝、渗水等现象 5 室内顶棚是否完好 室内顶棚应完好 6 楼梯、踏步、护栏等是否完好 梯、踏步、护栏等应完好 7 房屋、门窗是否完好 房屋、门窗应完好、无破损 给排水 系统 8 管道接口及坡度、支架是否完好 管道接口及其坡度、支架等应完好，符合相关规定 9 卫生器具及其支架、阀门是否完好 卫生器具及其支架、阀门应完好 建筑电气 10 配电箱、盘、板、接线盒是否完好 配电箱、盘、板、接线盒等应完好 11 设备器具、开关、插座等是否完好 设备器具、开关、插座等应完好 12 防雷、接地等设施是否完好 防雷、接地等设施应完好 其它安全隐患： 检查预责任制挂钩记录： 检查考核意见： 检查单位负责人签字： 备注：符合（√）不符合（×），并在不符合项填明问题。被查部门负责人签字：