凯燕转让PPT.pptVIP

中油凯燕10%股权转让项目介绍 2011年4月 公司简介 上海中油凯燕石油销售有限公司（以下简称“凯燕加油站”）成立于2001年2月27日。其经营范围为成品油零售，润滑油、汽车内装潢材料、汽车配件、日用百货销售，附设：分支机构，预包装食品销售（见许可证），酒类商品零售。（涉及许可经营的凭许可证经营）。 投资亮点 一、2010年凯燕加油站完成对站内基本设施进行的大规模的建设改造，成为中国石油全国首家自助加油站。 投资亮点 2008年—2010年初，凯燕加油站对站内基本设施进行的大规模的建设改造，安装了加油站信息系统、阻隔防爆系统、视频监控系统；完成了油站罩棚、加油场地、卸油口、液位仪、便利店的全面建设；完成了油气回收、自助加油站更换、对外公司形象的改造，使得油站内部设施软硬件到加油站的形象外观都焕然一新。 投资亮点 二、凯燕加油站地理位置绝佳，在徐汇区凯旋路2048号，位于徐家汇商业圈，是现有内环以内为数不多的加油站之一。 投资亮点 1. 凯燕加油站位于徐家汇商业圈一公里的辐射圈内，地理位置的决定了加油站周围有大量的人流和车流。 由于加油站的特殊性，目前市区内环以内的加油站数量非常稀少，而内环以内的车辆集中度是占到全市车辆总数的的75%左右。因此，内环以内的加油站业务量始中处于饱满状态。 投资亮点 2.为迎接世博会，上海市政府对凯燕加油站周边道路进行了大规模的拓宽整修使得凯燕加油站周边绿化成荫、道路宽敞通达。为凯燕加油站广开门路，加油车辆的快速流入驶出创造了极佳的外部环境。 周边高端住宅小区 周边写字楼 宜山路建材装潢一条街 文定路家具一条街 投资亮点 三、凯燕加油站背靠大股东中石油，油站油品来源稳定可靠，供应能够得到充分的保证。 凯燕加油站自2001年由中石油接手后，中石油对凯燕加油站的发展一直给予全力的支持。为使加油站可持续发展，在2008—2010年年初期间，投入巨资对油站进行改造，把凯燕加油站建设成为中国石油首家自助加油站，也使得凯燕加油站一举成为2011年度中石油上海加油站的利润标兵企业。 中石油，油气资源丰富，油站油品来源稳定可靠。目前由于石油价格飞涨，很多民营油站供货受阻，无油可加，但凯燕加油站的供应能够得到充分的保证。同时，中石油下属企业管理十分规范，审计制度严格，对入股股东一视同仁、诚实可信、精诚合作，能够确保股东利益不受侵犯。 投资亮点 四、凯燕加油站现在的挂牌价格比实际价格偏低 20%。 本次凯燕加油站的资产评估，是由上海立信资产评估有限公司制作完成的。评估基准期2010年4月30日。评估正处于加油站改造期间，大部分改造都未完工。今年年初所有的改建已全部峻工，所以，当时评估价格与目前实际资产价值相比是被低估的。根据现在的挂牌价格摘牌，应该说是无形中捡了个大便宜。 投资亮点 五、在上海汽车保有量的增加以及内外综合积极因素的推动的大背景下，凯燕加油站的营业收入和营业利润将持续稳定增长。 2008-2010年初，凯燕加油站处于“内外交困”（内部进行大规模改造、外面道路封路改扩建）的处境，因此，2008年、2009年凯燕加油站经营状况很差，是属于不正常状况。 2010年内外改造相继完成，油站业务恢复正常。同时，随着中国最富有地区之一的上海人均汽车保有量的增加以及凯燕加油站内部、外部有利因素的集聚和推动，凯燕加油站已经步入快速、稳定增长的良性轨道 。 投资亮点 投资亮点 投资亮点 目前，随着中国人民生活水平的不断提高，汽车已进入家庭，汽车保有量不断增加。2010年中国汽车产销量已达世界第一。 “十二五”期间，中国汽车市场仍将是世界上最大的。其对汽油的需求仍将稳定增长。这是从中国汽车业发展大的基本面得出的结论。同时，从这个大背景来看，凯燕加油站的稳定增长不仅是可行的，更是保守的。这从2010年至2011年凯燕加油站的发展轨迹也印证了这一点。 转让动因 由于上级集团——上海建工（集团）总公司关于剥离非主营业务的要求，出让方现忍痛割爱，对凯燕公司10%股权公开挂牌转让，转让价格是上海立信资产评估有限公司的评估价123.333万元。 投资前景