DGJ32J162005江苏省工程标准《住宅工程质量通病控制标准》.docVIP

江苏省工程建设标准 DGJ J10687-2006 DGJ32/J 16-2005 住宅工程质量通病控制标准 Standard for puality control of common failing of housing engineering 2005-12-31发布 2006-04-01实施 江苏省建设厅 审定 发布 江苏省工程建设标准 住宅工程质量通病控制标准 Standard for puality control of common failing of housing engineering DGJ32/J 16-2005 J10687-2006 主编单位：江苏省建设工程质量监督总站 批准部门：江苏省建设厅 施行日期：2006年4月1日 中国建筑工业出版社 关于发布《住宅工程质量通病控制标准》的通知 苏建科（2005）637号 各省辖市建设局（委），南京市建工局： 由江苏省建设工程质量监督总站组织编制的《住宅工程质量通病控制标准》，经审定为江苏省工程建设强制性标准，编号为DGJ32/J16-2005，自2006年4月1日起施行。 该标准由江苏省工程建设标准站组织发行。 江苏省建设厅 二〇〇五年十二月三十一日 ???????????????????????? 目???? 次1 总则……………………………………………………………………32 术语……………………………………………………………………33 基本规定……………………………………………………………………34 基础与基础工程……………………………………………………………3? 4.1沉降变形对上部建筑的影响…………………………………………4.2桩身质量(地基处理强度)不符合要求………………………………5? 地下防水工程……………………………………………………………5.1防水混凝土结构裂缝、渗水…………………………………………5.2柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水……………………………………5.3水泥砂浆防水层5.4卷材防水层……………………………………6? 砌体工程…………………………………………………………………6.1砌体裂缝………………………………………………………………6.2砌筑砂浆饱满度不符合规范要求……………………………………6.3砌体标高、轴线等几何偏差…………………………………………7 混凝土结构工程……………………………………………………………8? 7.1混凝土结构裂缝………………………………………………………7.2混凝土保护层偏差……………………………………………………? 7.3混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸偏差…………………………8 楼地面工程………………………………………………………………10? 8.1楼水泥地面起砂、空鼓、裂缝 ? 8.2楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不统一……………8.3厨、卫间楼地面渗漏水………………………………8.4底层地面渗漏水………………………………………9 装饰装修工程………………………………………………12? 9.1外墙空鼓、开裂、渗漏………………………………? 9.2顶棚裂缝、脱落………………………………………? 9.3门窗变形、渗漏、脱落………………………………9.4栏杆高度不够、间距过大、连接固定不牢、耐久性差? 9.5玻璃安全度不够………………………………………10 屋面工程…………………………………………………16? 10.1找平层起砂、起皮…………………………………10.2屋面防水层渗漏……………………………………11 给排水及采暖工程………………………………………1811.1给排水及采暖管道系统渗漏………………………? 11.2消防隐患………………………………………………? 11.3管道及支吊架锈蚀……………………………………?? 11.4卫生器具不牢固和渗漏………………………………?? 11.5 排水系统水封破坏、排水不畅…………………………?? 11.6 保温绝热不严密，管道结露滴水…………………………?? 11.7 采暖效果差…………………………………………………12 电气工程………………………………………………………2012.1防雷、等电位联结不可靠接地故障保护不安全…………?? 12.2电导管引起墙面、楼地面裂缝，电导管线槽及导线损坏?? 12.3电气产品无安全保证，电气线路连接不可靠?? 12.4 照明系统未进行全负荷试验13 通风与排烟工程?—————————21?? 13.1风管系统泄漏、系统风量和风口风量偏差大1