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010 保利置业集团住宅示范区设计及实施导则-END
PLZY-JS-YF-009-2013
保利置业集团
住宅示范区设计及实施导则
2013年3月15 日发布 2013年3月15 日执行
保利置业集团有限公司
保利置业集团有限公司 住宅示范区设计及实施导则
前 言
为了进一步提高保利置业的住宅项目示范区设计管理能力，提升示范区品
质，塑造更好的客户体验，并在与景观设计、建筑设计、室内设计及施工单位的
沟通协调中更好地贯彻设计管理意图，特编制《保利置业集团住宅示范区设计及
实施导则》。
示范区为项目营销、宣传及展示企业品牌而建造的对外展示和体验的空间，
以及进行营销活动的场所。示范区包括室外景观区、售楼处、样板房三个区域。
示范区分为项目现场的实景示范区和临时示范区。实景示范区将来作为项
目建成后整体环境的一部分；临时示范区为在项目现场或他处临时搭建，项目建
成后部分或全部拆除。
示范区应始终围绕“用客户视角感知品牌”的角度，通过室外景观区、售
楼处、样板房的精心设计及优质施工强化客户对项目的认知，用良好的品质塑造
保利置业的品牌影响力。
保利置业集团产品管理部
2013.2
1
保利置业集团有限公司 住宅示范区设计及实施导则
目录
前 言 1
一、示范区选址 4
二、客户敏感点 4
三、室外景观区设计及实施导则 5
3.1 示范区概念设计 5
3.2 空间组织及流线设计 6
3.3 示范区入口设计 8
3.4 主景设计 9
3.5 植物种植设计 11
3.6 水景设计 14
3.7 硬质铺装设计 15
3.8 装饰小品设计 16
3.9 微地形设计 17
3.10 灯具照明设计 18
3.11 景观细节设计 19
3.12 红线外景观设计 20
四、售楼处设计及实施导则 22
4.1 售楼处的规划 22
4.2 售楼处的面积及平面功能 23
4.3 售楼处空间流线设计 26
4.4 售楼处功能设置——接待区 26
4.5 售楼处功能设置——沙盘区 28
4.6 售楼处功能设置——洽谈区 29
4.7 售楼处功能设置——“保利工法美学馆”与“保利人文展示区” 29
4.8 售楼处的建筑立面 31
4.9 售楼处装修建议做法 32
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