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城市建筑|设计作品|URBANISM AND ARCHITECTURE|WORKS OF DESIGN “双塔”的设计探索 Exploration into the Design of the “Double Tower” ■ ZPLUS普瑞思建筑规划设计咨询有限公司 ■ ZPLUS 高层建筑综合体由于功能全面、布局紧凑而产 粗细相间的表皮质感形成多种对比，令人印象深刻， 生集群效应，被越来越多的开发企业看好。我们近 同时暗喻矿石的斑驳肌理。 期完成的两个高层建筑综合体项目均采用了“双塔” 在内部交通组织中，本案通过设置相对独立的 形式：前者为五矿商务大厦项目，它以弧形界面作 机动车系统和步行系统，实现基地内人车分流，同 为两座塔楼间的共享界面，使二者产生内在联系和 时为办公、公寓、商业等设施的不同使用者划分步 呼应关系，并与邻近街区大厦产生围合关系；后者 行流线，使之各得其所。9号楼办公公寓平面为一 是大岛办公楼及酒店项目，它以两个相似的柱状体 字形略带弯曲，平面布局为条形内核集中布置交通 量和顶部统一的造型获得同一群体的认同感。这两 和设备用房，四周一圈是办公或公寓单元，实用性 个项目均对“双塔”建筑设计的思路和手法进行了 强、利用率高，共设6部电梯和2部消防电梯，另 有益的尝试和探索。 有2部消防楼梯，并设新风机房等辅助用房。其中， 办公、公寓大堂设于建筑西侧，与中部主电梯厅相 中国五矿响螺湾商务大厦综合体项目 通，商业大堂设在东侧，有自动扶梯导向2层。在 响螺湾位于塘沽区海河南岸，与海河外滩公园 建筑南、北侧有次要出入口，西侧南部设入口门厅。 隔河相望，规划CBD区域的用地面积1.71km2，以 10号楼采用独特的T字型构图，中央为主电梯核并 商务、办公、旅游功能为主，并以此为目标，构建 设空中庭院与休息厅，在西端和东南角设疏散楼梯 形象突出、环境优美、使用方便且独具吸引力的城 和电梯。总计11部电梯 （其中3部消防电梯）和4 市特色功能区。中国五矿响螺湾商务大厦项目位于 个楼梯，充分满足疏散要求。公寓大堂设在T型平 商务区5#地块是集写字楼、酒店、公寓为一体的多 面南向两分支的交接处，邻近主电梯厅，商业大堂 功能高层建筑综合体。 设于建筑东侧，有自动扶梯和观光电梯通向2层、3 1 五矿项目区位分析图 本案包括两座塔楼，一座是30层的公寓楼（10 层，在建筑东北角设入口门厅，内有1部自动扶梯， 2 五矿项目总平面图 号楼），采用T字形平面，布置在基地南侧临近主干 通向9、10号楼连接部，方便两个地块步行联系。 道十字交口，以高耸壮观的建筑形象构筑城市的地 地下车库设三个出入口，分别在9号楼西北角、 标性景观，在保证建筑面积的前提下，为使用者提 10号楼西北角和西南角。与基地内部支路相连，同 供更多的南向户型及室内交流空间（如空中花园）； 时在地面上的适当位置布置露天停车场，与绿化景 另一座是28层的公寓及办公建筑综合体，采用一 观相结合。地下车库为两层，车位是483辆和496 字形略带弯曲的平面布置在基地北侧（9号楼）。这 辆。9、10号楼的塔楼和3层裙房部分尽量集中布 种布局能最大限度地利用基地地形，使两座楼体以 置，留出足够的开放空间布置绿地、道路、广场和 相同的曲线构图产生内在联系，在街区内侧形成一 露天绿化停车场。空中花园则位于T形体量的转折 气呵成的弧形半围合空间和统一的都市界面，并在 处，每隔2层设一个共享大厅，以螺旋楼梯相连， 基地沿主干道一侧形成既统一、又多变的建筑景观， 并有休息座椅，为使用者提供交流空间。 烘托双塔建筑不拘一格、乐观向上的创意精神。