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商业步行街防火设计 随着经济的快速发展，人们对城市生活质量和环境要求更趋多样化层次化，为了改善 城市购物环境，拉动经济发展，城市商业步行街已经成为我国城市建设的一大热点。步行 街建设的形式多样，包括传统步行街的改造和现代化商业步行街建设，还包括购物中心和 室内步行街的建设等。在这股商业步行街建设热中，防火分区划分、安全疏散设计、防排 烟设计等方面暴露出诸多问题，如：如何划分商业步行街连通空间的防火分区、有顶的商 业步行街商铺的疏散门到达室外地点的步行距离如何控制，室内商业步行街疏散楼梯在首 层如何设置直通室外出口，商业步行街自然排烟口面积如何确定，净空高度大于 12 米是 否能够采用自然排烟等。国内有关防火设计规范对商业步行街设计尚无的具体规定，如何 避免商业步行街防火设计的盲目性，正确地处理和解决防火设计过程中出现的种种难点， 确保商业步行街设计的安全性，已经成为当前步行街防火设计的关键，不仅是理论研究的 课题，也是亟待解决的现实问题。笔者分析大型商业步行街防火设计出现的难点，研究应 采取的防火措施，与同行商榷。 一、商业步行街防火设计的难点 现代的商业步行街以有顶棚的商业步行街为主，其主要特征为：商业建筑通过有顶棚 的步行街连接组成一个步行街商业建筑形式，是供人们进行购物、饮食、娱乐、美容、休 息、休闲等而设置的场所。有顶棚的商业步行街两侧的商铺有进入街道的人口，顾客可以 通过该街道在商铺之间流动。步行街两侧商业建筑形式多样，既有鳞次栉比的小空间摊位， 也有空大的超市等主力店，既有闭合的主体，也有开放或半开放的交往和景观空间。因交 通功能，步行街还可以设置外廊、天桥和梯道等。有的商业步行街不仅有顶棚，步行街出 入口等处设置门窗，形成完全封闭的有室内商业步行街的商业综合体，其防火设计难点， 主要有以下几方面。 1、有顶的商业步行街空间如果视为室内受限的空间形态，按照现行消防设计规范建筑 物围成的围合空间应符合有关中庭的规定，建筑防火分区面积应按上、下层连通的面积叠 加计算。如果利用防火卷帘或实体墙进行防火分区划分，这无疑会极大地破坏建筑设计的 效果，但是如果不分隔将导致商业街建筑防火分区面积过大，超过规范要求。 2、步行街人员到达室外安全地点的疏散距离往往超过了规范规定的安全疏散距离 30m。 3、两侧商业建筑的部分安全疏散出口设置在步行街内，在首层无法直接对室外，必须 借助商业步行街疏散。 二、商业步行街防火设计的研究 1、相关标准条文 国内消防设计规范对有顶的商业步行街防火设计还没有具体的条文。JGJ48-88 《商店 建筑设计规范》(以下简称《商店规范》及重庆、江苏地方标准中有一些相关的条文，具体 规定如下： (1) 《商店规范》第2.2.3 条，步行商业街的宽度，根据不同情况，应符合下列规定： 一是改、扩建两边建筑与道路成为步行商业街的红线宽度不宜小于 10m ；二是新建步行商 业街可按街内有无设施和人行流量确定其宽度，并应留出不小于 5m 的宽度供消防车通 行。 (2) 《商店规范》第2.2.4、2.2.5 条步行商业街长度不宜大于 500m 并在每间距不大于 160m 处，宜设横穿该街区的消防车道 ；步行商业街上空如设有顶盖时，净高不宜小于 5.50m ，其构造应符合防火规范的规定，并采用安全的采光材料。 (3) 《商店规范》第4.1.6 条，大中型商业建筑中有屋盖的通廊或中庭(共享空间)及其 两边建筑，各成防火分区时，应符合下列规定：一是当两边建筑高度小于 24m 则通廊或中 庭的最狭处宽度不应小于 6m ，当建筑高度大于24m 则该处宽度不应小于 13m ；二是通廊 或中庭的屋盖应采用非燃烧体和防碎的透光材料，在两边建筑物支承处应为防火构造；三 是通廊或中庭的自然通风要求应符合第 3.1.10 条的规定。当为封闭中庭时应设自动排烟装 置；四是通廊或中庭的消防设施应符合防火规范的规定。 2、商业步行街防火设计的看法 (1)区分商业步行街形式，防火设计要求分别对待 传统的商业步行街建筑形式和现代有顶的商业步行街，甚至是室内封闭的商业步行街 建筑形式不同，火灾危险性也存在差异，防火设计要求应该区别对待。对于有顶的商业步 行街既不可以完全按照室内建筑中庭的防火设计要求，也不可以完全按照室外空间要求。 上述相关标准条文适用于不同的商业步行街形式。一是《商店规范》第 2.2.3~5 条，适用 于传统的街道式，没有盖顶的商业步行街。二是江苏省地方标准，适