东大名路概念规划项目建议书.pdfVIP

********概念性规划及建筑设计·项目建议书 **************概念性规划及建筑设计 项 目 建 议 书 **************设计机构 2011 年10 月18 日 1 ********概念性规划及建筑设计·项目建议书 一、设计背景 随着北外滩滨江地区建设的如火如荼，***路以北的第二层面建设也拉开序幕，作为第 二层面开发中最重要的首块出让地块更是具有重要的积极意义。 即将出让开发的海门路55 号地块（***路以北，海门路以西，公平路以东，东长治路以 南）与滨江层面的国中地块和中房地块隔路相望，因此如何加强该地块与滨江地区的联系 成为方案设计需要重点考虑的因素。经过多轮城市设计研究，普遍认为两者可以通过空中 平台的方式加强联系，但对于空中平台的形式、距离等尚未有明确定论。为了优化城市空间 形象，加强滨水地区各地块之间的联系，**区拟开展对该地块空中平台的概念性规划及建筑 设计工作。 二、设计思路 1、从区域分析着手，分析本地块和周边地块的联系性 2、借鉴成熟案例 （香港、日本、德国），分析地块之间联系的成功要素 3、从多重视角切入，分析本地块和周边联系的各种可能方式 （空中联系、地下联系、 地面联系的比较） 4、采取空间动态模拟的方法，通过对各地块的具体情况进行全面分析，对接拟建项目 与在建项目，在对开发地块进行空间方案模拟的基础上，形成多个“加强联系”的比选方案 5、综合各方意见，确定优选方案，并进行方案设计 6、对方案进行城市设计控制与导引，形成地块的实施建议，指导地块开发 三、成果内容 1、地块周边区域的景观系统分析——分析视廊与空中平台的关系 2、地块周边区域的交通系统分析——分析交通与空中平台的关系 （要充分估测地块功 能以及轨道12 号线产生的人群交通流量对地块之间联系的影响） 3、研究各种 “加强联系”的组合方式 （空中联系、地下联系、地面联系的比较） 4、结合开发地块的空间模拟,提出 “加强联系”的多种比较方案 （1）空中平台的联系方案——对于“空中平台”提出多种方案比选 2 ********概念性规划及建筑设计·项目建议书 ——在地块空间模拟的基础上提出空中平台方案的平面、立面、剖面 ——效果图、鸟瞰图 （2）多种联系的组合方案 （空中联系、地下联系、地面联系） ——在地块空间模拟的基础上提出多种联系组合方案的平面、空间示意 5、对推荐方案进行城市设计导则，对拟建项目提出建议和规划设计条件 ——地块的空间模拟方案 ——地块的空间开发导引 ——地块的规划设计条件 ——地块的实施建议 四、工作时间 共计30 个工作日。 初步沟通——10 个工作日； 中间沟通——10 个工作日； 提交成果——10 个工作日。 3