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大连市房地产市场周报（8.30-9.5） 一， 宏观视野 1． 宏观政策 � 8月30日，住房和城乡建设部、财政部、发改委、央行、审计署和银监会等六部委昨 日联合发布《关于试行住房公积金督察员制度的意见》，明确提出将由六部委聘任督察 员，对28个利用住房公积金建保障性住房试点城市住房公积金决策、管理、运作、监 管活动进行过程监督。28个公积金建保障房城市：北京、天津、重庆、唐山、运城、 包头、大连、长春、哈尔滨、无锡、杭州、宁波、淮南、青岛、济南、福州、厦门、洛 阳、武汉、长沙、儋州、攀枝花、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐。 � 国家发改委财政金融司司长徐林日前表示，我国计划实行一系列税收体制改革，其中包 括推进房产税改革、实施资源税改革等。而据《扬子晚报》8月29日报道，尽管房产 税何时征收尚无定论，但各地已就启动房产税改革进行紧张筹备。 2． 行业新闻 � 9月3日~10月21日福佳·新城经济适用住房一期3292户入围家庭可于到福佳·新城 经济适用住房一期正式选房。9月3日9:30开始，每次3组家庭选房，全部家庭选房完 毕后结束。 � 9月1日，《每日经济新闻》记者从多个渠道获悉，8月份万科的销售突破百亿大关，成 为我国第一个单月销售突破100亿元的房地产企业，创造了中国房地产市场新的纪录。 � 9月1日，大连“房地产营销人员职业能力培训”工作新闻发布会在市建委建设工程交易 中心二楼举行。会议强调将用2年的时间对我市上万名营销人员（置业顾问）进行全面 培训，两年内确保持证率达80%以上。 � 国家统计局称，将“抓住一些关键环节和公众关心的统计调查进行改革”，包括GDP 统一核算、环比制度、工资统计、失业率统计、房价统计、空置住房调查等。马建堂表 示，全国要使用统一的产业、行业、产品的分类目录，使用统一的城乡划分标准、单位 名录库、数据处理平台，使用更加统一规范的增加值核算方法。 二， 市政规划 � 9月1日起，公交集团21路终点站由嘉合物业延至泉水经济适用房区域，以解决泉水经济 适用房居民出行问题。该路长度由现14.1公里增至17公里，沿途增设泉水美凯商街、泉 水N2区、龙畔五期、汽车学院、泉华小区五处车站。同时将4路的五一广场终点站延至 香炉礁枢纽站内，沿途增设“香炉礁”、“香炉礁快轨站”两处车站，线路长度由9.3公里增 至12.2公里。该线路的延伸，实现了与21路的无缝对接，形成了连接南北的交通主干线。 � 8月28日，备受全市各界关注的大连国际会议中心建设项目主体结构完成封顶，大连国 际会议中心位于人民路东端，整个建筑从空中看像一个漂浮的“大贝壳”，从地面看又 像腾空的飞碟。 该项目位于东港区人民路南端，是举办夏季“达沃斯会议”等大型会议， 及展示大连现代化水平和城市形象的重要工程。 � 9月1日，西部通道南段立交桥工程目前已经完成总工程量的65%，桥梁桩基础和桥墩柱 施工基本完成，自本周转入桥梁上部主体施工。预计12月中旬，立交桥就可以竣工并投 入使用。届时，机动车由西南桥行驶至星海湾只需5分钟。该桥北起西南桥南360米处， 南部落于胜星桥南的星河路上，全线总长2547米（含匝道），全程双向4排道。 三， 土地市场 1. 工业土地成交状况 大连市土地储备中心9月1日发布交易简讯，2010年第5号土地挂牌公告涉及的工业 性质出让地块，经2010年8月22日至8月31日的挂牌交易，成交结果如下： � （2010）—25号项目位于甘井子区大连湾街道前盐村，土地使用性质为工业（海洋工程 建造基地），土地面积约422315.1平方米。成交价27852万元（单位地价为660元/平方米）， 竞得人为大连船舶重工集团海洋工程有限公司。