20130508关于君御海城停车场及小区出入口设备设施配置建议.pdfVIP

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2015-09-20 发布于北京
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20130508关于君御海城停车场及小区出入口设备设施配置建议.pdf

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伍水林总经理助理 Savills Property Services(Guangzhou) Limited E: rocky.lu@ 佛山市顺德区大良新桂中路君御花园 DL: (8620 F: (8620 Room 906, RFCentre, 10 Hua Xia Road, Zhujiang New Town Guangzhou, 510623 PRC T: (8620 伍先生：为：关于君御海城停车场及小区出入口设备设施配置建议的事宜非常感谢贵司一直以来对敝司物业管理顾问工作的支持和信任，根据项目提供的君御海城高层总规划平面图，我司从物业管理角度提供停车场及小区出入口设备设施配置的意见及建议供贵司参考（详见附件）。如阁下对上述安排有任何疑问，请致电敝司联系为荷。顺祝商祺！陆文坚董事第一太平戴维斯物业顾问（广州）有限公司二○一三年五月八日附件：君御海城停车场及小区出入口设备设施配置意见及建议 Offices and associates throughout the Americas, Europe, Asia Pacific, Africa and the Middle East. Savills Property Services (Guangzhou) Limited 附件：君御海城停车场及小区出入口设备设施配置意见及建议 1. 设计状况：根据项目提供的君御海城高层总规划平面图，项目地下停车场规划设计除了酒店自用两个出入口外，小区出车库有6 个车库出入口。见（截图一）顾问建议：  建议停车场收费岗亭宜设置在室内，车辆道闸尽量不设置在斜坡位置，因车辆斜坡起动容易出现事故。  建议车场出入口设置直杆道闸系统，采用非接触式感应 IC卡和远距离感应蓝牙卡两种技术。实现月保车不停车直接读卡进入车库；访客车辆通过闸机取临保卡刷卡进入车库。  汽车入口建议具备功能：车位显示功能、IC卡读写功能、业主自助通行、临时车 IC卡自动发卡、自动道闸防砸车功能、对讲功能、IC卡信息和欢迎语中文显示、读卡自动摄像功能。  汽车出口建议具备功能：管理计算机收费记录、临时卡自动计费、IC卡读写功能、业主自助通行、自动道闸防砸车功能、对讲功能、IC卡信息和欢送语中文显示、读卡自动摄像功能、支持远距离蓝牙卡刷卡，实现月租车主不用停车无阻通行。  项目地下车库规划有5278 个车位，为提高出库出入口通行能力，建议采用高速道闸。  建议在监控中心设置系统发行管理中心，所有道闸管理系统联网至管理中心。因项目地下停车场跨度较大，建议各出入口收费岗亭采用光纤进行数据联网，防止因