平谷五中加固工程监规划.doc

工程概况： 工程名称 结构体系 建造年代 建筑面积（㎡） 层数 楼、屋盖 形式 平谷区第五中学餐厅加固改造工程 砌体结构 2000年 1057.24 地上一层 装配式 鉴定单位 鉴定报告 提供日期 砌体强度评定等级 砂浆强度评定等级 鉴定结果 加固方案 北京市平谷区 房屋安全鉴定站 2009年10月 MU10 M10 不满足8级要求 墙体增设混凝土板墙 本工程采用下列的设计标准 项次 设计标准 项次 设计标准 项次 设计标准 后续使用年限 40 基本风压（KN/㎡）））））））））））））））） 楼、屋盖 形式 平谷区第五中学小食堂加固改造工程 排架结构 2000 417.35 地下一层 轻钢屋架 鉴定单位 鉴定报告 提供日期 混凝土强度评定等级 鉴定结果 加固方案 北京市平谷区 房屋安全鉴定站 2009年10月 不满足北京 8度区要求 增设钢梁、钢拉杆 本工程采用下列的设计标准 项次 设计标准 项次 设计标准 项次 设计标准 后续使用年限 40 基本风压（KN/㎡）） 监理阶段 依监理委托合同双方约定，本项目仅承担建设施工阶段的监理任务。 监理工作指导思想 以项目目标管理为中心，事前预控为主，采用动态控制方法，争取项目目标的实现，使项目的造价不超过承包合同约定的目标；项目建设实际周期不超过合同约定工期；工程质量达到建设工程施工合同约定的要求与标准。 监理工作依据 国家及北京市关于工程建设的政策、法令、法规、规程、标准及管理工作程序； 经有关部门批准的有关本工程的审批文件； 建设工程招、投标文件、建设工程施工合同、建设工程委托监理合同及建设单位与第三方签订的涉及监理任务的合同； 正式的工程项目施工图纸及有关设计文件； 本工程项目的设计概（预）算或施工概（预）算文件； 工程变更文件； 本工程的房屋安全鉴定报告； 四、监理目标 (一)造价目标 以建设单位与承包单位签定的合同价及文字约定为投资控制依据，按施工合同约定标准结算。 (二)质量目标 工程质量必须符合设计图纸和施工质量验收规范，并达到建设单位与承包单位签定的施工合同约定的合格工程标准。 (三)进度目标 满足工程施工合同约定的工期要求。 五、监理工作范围 熟悉施工图纸，并将发现的问题书面汇总后交建设单位转交设计单位；参加设计交底会。 审核承包单位提交的施工组织设计及施工方案，提出审核意见，并监督其执行。 审查并确认承包单位选报的分包单位。 监督承包单位严格按照施工图及有关文件，并遵照国家及北京市发布的政策、法令、法规、规范、规程、标准及管理程序施工，控制工程质量。 监督承包单位按照施工合同和承包单位编制的工程进度计划施工，控制工程进度。 审查主要建筑材料、构配件与主要设备的订货，审核其质量、性能是否满足设计要求及有关规范、现行政策、法令的规定。 审核及会签工程变更文件。 组织对工程质量问题的处理。 调解建设单位与承包单位之间的争议。 定期主持召开监理工作会议，检查工程进展情况，协调各方之间的关系，处理需要解决的问题。 每周、月编制监理周、月报，向建设单位及有关部门汇报工程进展和监理工作情况。 认定工程质量与进度，签署工程款付款凭证。 审查工程竣工结算。 监督施工现场安全防护、消防、文明施工及卫生情况，并提出改进意见。 组织工程阶段性验收及竣工预验收。提出工程质量评估报告。 参加工程竣工验收。 进行项目监理工作总结，向建设单位提交“项目监理工作总结”。 督促竣工档案的编制与移交。 六、项目监理部组织框图 监理人员构成表： 序号 职 务 姓 名 性别 专 业 职 称 监理工程资格或培训情况 1 总监理工程师 倪学军 男 土建 工程师 国家注册监理工程师 2 土建监理工程师 李守彬 男 土建 工程师 培训证 3 土建监理工程师 刘艳 女 土建 工程师 培训证 4 土建监理工程师 刘洋 男 土建 培训证 4 设备监理工程师 贾小杰 男 设备 工程师 培训证 5 电气监理工程师 李佩顺 男 电气 工程师 培训证 6 安全监理工程师 修波 男 土建 工程师 培训证 八、建设各方情况一览表 单 位 名 称 法 人 代 表 授 权 代 表 姓 名 职 务 电 话 姓 名 职 务 电 话 建设单位 北京市平谷区 教委 徐莲芝 主任 贾老师 工程项目负责人 监督单位 平谷质监站 郭小秋 站长陆莉莉 负 责 人 设计单位 陈晗 工程主持人 监理单位 北京仁泽建设监 理有限公司 杨玉国 总经理倪学军 总 监 施工单位 北京金通远建筑工程有限公司 刘庆元 董事长