拆除专项方案.doc

公司新办公楼室内精装修工程 拆 除 方 案 上海市建筑装饰工程有限公司 新办公楼项目部 2011年5月20日 目录 一、 编制依据 1 1.1装饰施工图 1 1.2主要施工标准及规范 2 二、 工程概况 2 2.1工程简介 2 2.2拆除工程施工内容 3 2.3施工安排 3 三、 施工准备 3 3.1技术准备 3 3.2施工准备 4 3.3施工流程 4 3.4劳动力组织与配备 4 四、 施工部署 5 4.1轻质砌块墙体拆除及工艺流程 5 4.2东 楼梯拆除及工艺流程 5 4.3施工技术措施 7 五、 安全管理及其措施 8 5.1安全保护措施 8 5.2文明施工措施 9 6.1工期保证措施 9 编制依据 1.1施工图 图纸名称 图纸编号 公司新办公楼室内装饰工程设计施工图 闸北区永和路都市型工业街坊A-4建筑图 1.2主要施工标准及规范 图纸名称 编号 类别 《建筑拆除工程安全技术规范》 JGJ147-2004 行业 《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB50194-93 国家 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130 行业 工程概况 2.1工程简介 本工程位于永和路以北，共和新路以西，属永和路都市型工业街坊A-4地块，381号3号楼 ，建筑面积7057.2平方米，是一幢多功能办公楼，目前为五层框架剪力墙结构，由于开发商对本楼的计划是单楼多业主的销售模式，故以大楼T3轴线为中心将该楼整体划分为东西两块，现3号楼作为是装饰公司的办公楼，部分功能要求需要改变，原T2T3轴的东消防楼梯及砌块墙进行拆除，拆除后进行洞口封堵作为储藏间。 工程名称：上海市建筑装饰工程有限公司新办公楼室内装饰工程 工程地址：闸北区永和路381号3号楼 工程结构：框架剪力墙结构 建设单位：上海市建筑装饰工程有限公司 设计单位：市装饰设计中心 施工单位：上海同固结构工程有限公司 总建筑面积：约7057㎡ 拆除工程施工范围：①轻质砌块隔墙②东消防楼梯、 拆除工程工期：2011年5月28日~2011年6月20日 2.2拆除工程施工内容 拆除分项工程 施工部位 轻质砌块隔墙包括构造柱拆除 1F~屋面 T3轴东侧楼梯拆除 1F~6F 2.3施工安排 依照现有建筑平面布置图与装饰平面布置图对比，进行现场查勘和测量，了解现场施工情况，并安排好设备、外运垃圾进出路线，每层楼面设置专门的建筑垃圾堆放处，待该楼层拆除完毕后进行垃圾统一外运。 2.3.1在尽可能不影响周边其他办公楼的条件下，按施工总进度计划要求，服从统一指挥，严格遵守拆除顺序，避免混乱施工。 2.3.2本次楼梯的拆除采用静力切割拆除。 2.3.3拆除过程中若遇钢筋，需采用气焊将钢筋切断后进行拆除，拆下的钢筋混凝土块进行二次粉碎，以便于倒运。 2.3.4为确保人工拆除施工中无粉尘污染，施工过程中需洒水配合降尘。 施工准备 3.1技术准备 3.1.1施工人员必须明确拆除的具体实施部位，熟悉拆除部分图纸。 3.1.2技术人员布置拆除的具体实施细则，并在开工前对施工人员进行书面及口头的技术交底。 3.1.3明确现场加固部位、现场脚手架等配套设施施工部位及实施细则。 3.2施工准备 3.2.1墙体拆除部位现场施工前进行隔离划分，禁止非施工人员进入施工区域。 3.2.2对现场临窗墙体拆除前进行窗户保护封闭，避免随时飞至户外。 3.2.3楼梯拆除前清理楼道内各种物资，在进入施工部位的交叉位置设立醒目的安全警示标志。 3.2.4脚手架搭设做好防护工作，施工过程严格按照脚手技术方案。 3.3施工流程 图纸会审作业交底 → 测量定位放线 → 搭设支撑 →→混凝土墙体切割 → 楼梯切割→ 吊装砼块 → 砼体外运。3.4劳动力组织与配备 3.3.1为使本工程顺利进行，根据施工工艺流程，及时协调各生产要素，科学合理的组织劳动力，使工序衔接紧密，节奏明快，操作人员的劳动强度均衡。 3.3.2劳动力实行专业化组织，按不同施工部位来进行划分作业班组，使各作业班组从事工作量相当的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。 3.3.3根据施工总控计划劳动力投入见下表： 序号 施工项目 工种 人数 1 楼层砌块墙拆除 拆除工 3 2 楼梯拆除 切割工 3 3 垃圾清运 小工 5 3.3.4机械设备、机具 为了加快施工进度、减少劳动强度，根据现场施工的需要，结合公司机械的库存能力，机械设备及工程主要材料具体计划见下表： 机械名称 型号或规格 单位 数量 功率（KW） 备注 1 混凝土切割机 台 2 2 墙面切割机 台 2 3 冲击钻 台 6 4 钻孔机 台 3 5 电锤 台 4 施工部署 拆除施工按照“先上后下”、“先主要受力构件后次要