山东滕州市商业地产项目市场调研报告.docVIP

滕州市商业地产市场调研报告 撰稿人：黄炳仲 2011-8-16 目 录 □综述 商业环境分析 1、总体概述 ? 经济环境 ? 行业环境 ? 交通环境 ? 资源环境 2、商业格局情况 ? 商业分布特点 二、商圈分析 1、商圈结构分析 ? 核心商圈 ? 次级商圈 ? 边缘商圈 2、商圈分布特点 3、商圈业态分布 三、商业街区情况 1、中心商业街区 ? 商业街特点 ? 地段特征 ? 规模 ? 零售业态及商品组合 ? 租金水平 2、次级商业街区简述 四、社区商业分析 1、社区商业分布情况 2、社区商业特点 五、商业模式情况分析 1、简述 2、特点分析 3、目标消费群分析 六、商业调研结论及建议 综述： 滕州市综合经济实力是全国百强县之一，在2010中国县级市综合竞争力排行榜位居第13名，连续10次跻身全国百强。全市辖21个镇（街道办事处），1226个行政村（居委会）。2009年GDP549亿元，人均GDP达到38000元左右，三次产业产值比例为7:58:35地方财政收入突破20亿元，实现22.7亿元，增长16%；全社会固定资产投资突破200亿元，实现228亿元，增长30.5%；工业增加值突破200亿元，实现243亿元，增长20.2%；城镇居民人均可支配收入15890元，增长11%；农民人均纯收入6850元，增