年厦门昌盛地产湾项目营销策划提案.ppt

未来别墅市场趋势 知己—— 2-1 项目现状分析 地理位置：南昌市湾里区国家森林公园旁 产品形态：独立别墅、度假公寓、洋房 总 建 面：55940 ㎡；其中：独立别墅134栋 度假公寓：6栋，3564 ㎡ 洋房16单元，12668㎡； 会所2808 ㎡； 建筑密度：21.5% 容 积 率：0.49 物业配套：会所、网球场 还有这样一批团体客户： 私营企业用于员工培训的场所； 企事业单位度假式的会议场所； 关于产品不足的建议： 通过对市场同类项目及项目的对比分析，结合高档别墅普遍应有的功能和景观，我们发现项目存在以下不足： 1、项目缺乏较好的园林景观支持，与高档别墅内涵不符。 2、项目会所配套欠缺，不利于凸现项目优势并提高售价。 结论： 1、请专业的园林公司打造特色主题园林景观（最能体现项目品质及形象的要 素之一），提高项目品质。 园林景观规划要体现项目各个分区（