年惠州鹏基万林湖营销总纲及执行报告方案.pptVIP

1、采用市场比较法 2、选择竞争楼盘 3、比较因素：交通、配套、户型、环境、园林、物管、 发展商品牌等 4、结合本项目实际情况及时间因素 5、考虑发展商的目标 回款计划表 谢 谢 阶段推广主题： 半山溪谷联排别墅终极呈现 城市原生山居生活成熟绽放 ——万林湖一期入伙 活动方案一：万林湖圣诞业主嘉年华 活动时间：2007年12月23日 活动目的： 活跃销售现场气氛，促进成交 活动造势，增加市场关注度 给予客户实惠，增强社区邻里关系 活动方案二：植树节业主认领植物活动 主题：万林湖业主植树节认领活动 时间：2008年3月9日 地点：万林湖社区郊野公园，销售中心 活动目的： 增强客户间交流，让客户体验本社区高绿化率及生态环境，制造市场话题； 营造销售中心现场氛围，提高客户成交率。 活动内容： 业主可在郊野公园内认领某颗树作为幸运树； 业主可在郊野公园允许区域内种树，后期自己经营管理； 业主在销售中心交流种植植物经验，各种植物来源及历史典故。 第二批推售单位（2007年8月中旬） 14216.69 67 合计7800 5095.09 21 B区 220-250 联排6200