广州海伦堡整合推广策划案.ppt

第一部分：公司介绍 A\公司简介 B\公司案例分享 第二部分：项目市场分析 A\大环境分析 B\竞争对手分析 第一部分公司介绍 第二部分项目市场分析 第三部分整体品牌定位策略 项目名称：海伦堡 项目地段：位于中山市坦洲镇南坦路北侧，环镇东路东侧。地块大致呈L形。 项目东面毗邻珠海，西边、北边现状为鱼塘和自然村落。东灌渠（新河）南北 横贯本用地，在北侧与坦洲涌交汇，南坦路为项目周边主要的交通干线，连通 珠海上冲检查站、105国道及坦洲镇其他主要干道。 总建筑面积：为683192.25 m2 总占地面积：约231837.9m2 建筑类型：高端洋房、洋房， 园林风格：现代欧洲风情水景园林 楼盘档次：坦洲大型高档住宅小区 本项目潜在的买家大致有三类： 珠海地区人群（约占70%） 在珠海市区工作、经商，有公务员、中高层企业管理层，包括各私营个体，看中坦洲性价比高，交通便利的优势，同时不排除有第二次置业的可能； 坦洲当地人（约占20%） 居住在坦洲市的高收入群体，以个体户老板为主力， 需要改善自己居住环境，同时选择符合自己身份的地方栖居； 澳门地区的客群（约占10%） 属于澳门区域内中低收入人群，仅满足自住的需要，当然部分在坦洲买房有作为第二居所，并作为投资的行为。 第四部分