新景祥7月厦门万科·金色悦城项目下半年总体营销策略思考.pptVIP

* 活动一 活动二 活动三 活动四 周末悦城集市系列之拍卖市场 我喜欢 我做主 活动内容：以拍卖方式用合适的心理价位获得自己喜欢的物品 活动地点：金色悦城社区沿街店面位置 活动时间：8月14-15日 产品利基活动 金色悦城商业投资说明会 活动内容：以讲解项目商业前景以及万科所有成功商业的分析说明会为主，吸引目标客户下定 活动地点：金色悦城新怡酒店 活动时间：8月15日 九、需要配合 需要万科公司支援方面 尽早释放价格区间 由于蓄客时间短，希望能尽早向意向客户释放价格区间，排查意向度，并进行价格引导。 商铺利基增加 考虑翔安目前商业气氛不浓，且锦绣祥安等项目商铺滞销严重，是否考虑对现有商铺增加利基。如： 1、本案商业中心定位与业态的确定，以及主力店的引进，可极大程度的增加客户信心，并带动沿街小商铺的销售； 1、带租约销售； 2、返租销售； 3、提供代客招商或转租服务。 配合旺场活动 为炒热项目商业氛围，增加意向客户来访，建议每一周或两周举办旺场小活动，并在开盘前举行商铺投资说明会，进行洗客及逼定。 配合宣传及客户渠道 1、针对SM二期展点，建议增加金色悦城醒目指示牌，做现场引导； 2、针对金域蓝湾投资客户进行短信群发及针对性电开。 九、 附件：七月份拓客计划表1 执行时间 执行时间点 拓客区域 人员安排 执行目标 需要的物料 备 注 7.12-7.17