我国物业税的要素构成与开征可行性.pdfVIP

我国物业税的要素构成与开征可行性.pdf

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2010年 12月 学 术 交 流 Dec, 2010 总第 201期 第 12期 A cadem ic Exchange SerialNo. 201 No. 12 我国物业税的要素构成与开征可行性 1, 2 2 王曙光 , 丁 宁 ( 1. , 3007 ; 2. , 150028) [ ]我国 2003年提出对不动产开征统一规范的物业 以后, 学术界就物业 理论及如 何开征等问题展开了研究, 人们对其首套住房是否征 等问题颇为关注物业 作为房地产调控 的重要手段, 对完善 收制度抑制房价上涨强化地产管理和保障财政收入等问题具有积极的现 实意义, 但物业 要素如何设计, 开征可行与否, 以及土地获取房价评估小产权房新老房主首 房免 和 负转嫁等问题如何解决, 都是我们研究的问题 [ ]物业 ; 土地财政; 房产登记; 住房制度 [ ] F810 23 [] A [] 1000- 828 ( 2010) 12- 0111- 0 , , , 2010 1, ; 2010 : , , , ; , , , ( ) () 2003 10 , , , , , , , , , 2003 , , 2007 , 0 70, , , 2007 10 , 10 , , () , , , 2009: , , , , 10% ~ 30% , ; 2010 , , [] 2010- 09- 10 []( 1963- ), , , , , 111 ,

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