成都房地产项目市场研究半年报告嘉联.pptVIP

成华区 16% 金牛区 8% 青羊区 9% 武侯区 15% 中国房地产市场服务的第一选择 63 高新区 40% 2011年房地产半年报 2）城南写字楼成交量居首 2011年上半年主城区成交量高新区居于首位，占总成交量40%。成华区、武侯区成交 分别占16%、15%。金牛区成交量最低。 各区域成交情况 锦江区 12% 数据来源： 嘉联数据平 台 2011年房地产半年报 中国房地产市场服务的第一选择 64 3）市场销售压力高于住宅 2011年上半年主城区写字楼存量供求比为17，明显高于住宅6月份的存量 供求比14。说明写字楼的市场销售压力高于住宅。 中国房地产市场服务的第一选择 65 2011年房地产半年报 4）城南写字楼存量较大 后期去化压力大 写字楼存量方面，现市场存量共计195.33万㎡。其中高新区占总量的46.64%。武侯区次之 ，占比19.17%。城南写字楼整体存量超过市场一半，达65.81%。消化存量压力较大。 10 0 60 50 40 30 20 锦江区 成华区 金牛区 青羊区 武侯区 高新区 单位：万平米 上半年写字楼新增供应面积 数据来源：嘉联数据平台 20 0 100 80 60 40 锦江区 成华区 金