新区教职工公寓项目设计任务书(定稿).docVIP

陕西国防工业职业技术学院 新区教职工公寓 建设项目设计任务书 建设单位：陕西国防工业职业技术学院 设计单位：中联西北工程设计研究院 时 间：二零一二年三月 “陕西国防工业职业技术学院新区教职工公寓” 建设项目设计任务书 第一部分 项目概况 一、项目名称：陕西国防工业职业技术学院新区教职工公寓 二、项目地说明 1、项目位置 陕西国防工业职业技术学院新区教职工公寓项目位于户县县城东区人民路西侧的陕西国防工业职业技术学院校区内，北侧紧邻吕公路，在校园内，地处时间大道以北，迎宾路以西，开闭所以东区域，为校园生活区的一部分。 项目地块沿吕公路呈长方形地块，东西长273.50米，南北宽110.50米，适合规划设计中高档高层公寓。 2、项目地基础指标 1）项目规划总用地约45.00亩（约30221.00平方米） 2）规划总建筑面积约8.64万平方米左右 3）容积率不大于3.5 4）建筑高层北边退让吕公路南侧人行道南沿（道路红线）不小于10米，南侧和东侧分别退让校园内时间大道和迎宾道各4米以上，以便布置行车道或人行道，西侧与开闭所留出足够的安全距离，并留出必要的行人或车辆通行空间。使小区内行人、车辆与校园内外人车分流，互不干扰。???? 3、交通 项目北临户县市城市交通主干线吕公路，东临城区主要交通干线人民路，多路公交车在项目地设置站牌，交通形态良好。 4、地形地貌 项目地