基于建设项目工程造价全过程控制存在问题及解决措施分析探讨.pdfVIP

工程管理 基于建设项目工程造价全过程控制 存在问题及解决措施分析探讨 王 萍 杭州市城建开发集团有限公司310006 摘要：本文结合笔者多年工程造价控制管理实践，分析了建设项目工程造价控制全过程各阶段特点及相互影响，对各阶段控制与管理 的一般措施进行了详细阐迷；在此基础上，针对目前建设项目工程造价全过程控制与存在问题，论述了加强建设项目工程造价控制与管理的 具体解决对策与方法措施。．-j-为工程造价控制的相关实践提供借鉴参考。 关键词：建设项目；工程造价；全过程控制；动态控制；解决措施 1引育 随着社会的迅速发展，社会投资力度不断加大，特别是在我国当 今宏观经济调控下，许多政府重大项目陆续启动，为推动社会投资、 拉动内需提供了强大的动力。在这种新的环境条件下，如何更好地发 ≮p 挥建设工程投资的经济和社会效益，就越来越引起人们的关注。 建设丁程造价管理的基本宗旨就是合理确定造价、有效控制造 价。其中造价的有效控制贯穿于工程建设的全过程，是以效益(含经 ，／／龟 时 济的和社会的)为导向的工程建设的重要环节。因此，对目前建设项 招投标阶段卜 实施腑段 卜校工验收 决策阶噼呻liE,．i．-fir,trB卜+ 目工程造价控制中存在的问题进行分析，并探讨一些具体的解决措 施与办法有较强的理论和现实意义。 2建设项目工程造价控制各阶段特点分析 建设工程项目的预期造价目标一经确定，参建各方都要围绕着这 一目标开展工作，工程造价控制就蕴含在项目建设的每一个阶段中。 2．1造价各阶段对项目造价控制的影响分析 图l工程造价控制的各个阶段与造价的关系 工程造价的最终结果取决于工程从设计、计价、施工到竣工决算 的全过程，图1说明了工程项目各个阶段与工程造价的关系。 对建设项目工程造价实施有效的控制，是工程项目管理的霞要 组成部分，它主要是通过项目的决策阶段、设计阶段、建设项目招投标 阶段、项目实施阶段和竣工验收阶段，把建设项目工程造价控制在一 定的限额内，随时纠正发生的偏差，以保证工程项目管理的目标得以 实现，合理使用人力、物力、财力，取得较好的经济效益和社会效益。 加强造价管理是严格控制投资、提高投资回报的需要，是合理使 用资金、降低下程投资成本的重要措施。由于造价、进度、质量和客户 满意度四者密不可分，造价管理决不能脱离质量管理、进度管理和客 凌期腿韧步《叶技术设计 麓工明设计实黼段 户要求而独立存在，相反要在造价、质量、进度、客户满意度四者之间 进行综合平衡。因此，在项目造价管理中要进行全过程控制(事前、事 中、事后)和全方位控制(造价、进度、质量和客户满意度)，即全过程 图2全过程造价控制中各阶段对项目造价的影响 造价管理。在全过程造价管理中。应该根据各个阶段对1二程项目造价 2．2建设项目r．程造价各阶段的控制与管理一般措施 的影响能力进行有所侧重的具体控制，图2说明了项目各个阶段对 2．2．1项目前期阶段 项目造价的影响力大小。 项目前期阶段的～项霞要工作就是建设方案的比较优选。通过 组织项目专家论证会，进行项目论证，提出专家意见。在采纳专家合 从图2中很明显看出，在项目投资决策阶段(95％以上)和初 步设计阶段(75％．95％)，对建筑工程造价的影响力最大，这是因理化建议的基础上对多个备选方案进行技术经济比较分析，选择技 为在投资决策后的初期设计阶段。建筑物的结构形式、外观设计、平 术可行、经济合理的设计方案，以避免不必要的浪费。 面布置及装修标准等要素基本确定．这些内容在建筑工程中占工程 2．2．2设计阶段 总造价的75％一95％，技术设计阶段(35％。75％)，对建筑T程造在投资确定的情况下，实现造价