年建筑工程定额交底.doc

黑龙江省建设工程计价定额 2010建筑工程计价定额 （交底、解释） 东北林业大学出版社 2010建筑工程计价定额交底 （哈尔滨工程投标中心群整理） 2010建筑工程计价定额交底 一、新定额特点： 1、土建、装饰划分完全按照规范。 2、增加清单编码，分主导、辅助项目。 二、建筑面积： 1、保温苯板：抹灰层、防水层等装饰面层不计算建筑面积（按结构外边线外加苯板厚度）。 另：外墙外侧苯板算，栏板外侧苯板不算（阳台设计为厨房的栏板外侧保温层计算） 如以上两图，在屋面只有通风功能的老虎窗不计算建筑面积；坡屋顶内住人房间的大型老虎窗，当净高超过2.1米的部位计算全面积，净高在1.20米至2.1米的部位计算1/2面积。 4、何种阳台计算全面积。阳台投影面积计算。（如下图） 当阳台设计为厨房时，阳台计算全面积 阳台计算水平投影面积按下图执行： 5、飘窗。 （1）当飘窗底板高于楼板时，不计算建筑面积； （2）当飘窗底板与楼板在同一水平面时，计算全面积。 6、门斗与雨篷。（图） 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1米者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。 7、地下车库出入口有永久性顶盖的计算全面积（当顶盖设计为阳光板时，也计算全面积）。 8、消防连廊： 钢结构的消防连廊不计算，其它结构的按阳台的相关规定计算。 9、管道夹层不计算建筑面积、夹层内有使用功能的局部房间按相关规定