万科八大品类住宅描述.xls

品类描述大表 多层_小高层 高档 武汉C8-B8 成都加州湾 杭州良渚 深圳东海岸 十七英里 俊园 位于郊区,占有稀缺景观资源 销售价格在市区均价2倍以上 金色 城市住宅 土地属性 —— 商务人士 注重工作便利,关注产品服务及品质 品类 产品系列 典型项目 便捷的城市生活 低价格 占有稀缺资源 投资 改善 低总价优势 追求舒适居住 核心价值 产品 主力细分客户构成 主力户型 —— 高 小太阳 后小太阳 孩子三代 高层 小高层 高层 青年之家 情景洋房 TownHouse 改善 三房（90－110平米） 空巢 一房两房（50-90平米） TownHouse 老年一代 二房（100－120平米） 四房（180—220平米） 一房（30－50平米） 二房（65－80平米） 高 （35－39岁） 情景洋房 三房（180—200平米） 三房（110－130平米） 二房（90－100平米） 三房（130－150平米） 小小太阳 二房（75－85平米） 四房（150－190平米） 四房（200—240平米） 产品核心价值点 35-39岁 40-45岁 45岁以上 25－35岁 35－39岁 40－45岁 30-35岁 35－45岁 35－45岁 25－35岁 35－45岁 45-50岁 追求居住改善和品质 青年持家 小太阳 三房（150－180平米） 顶级商务人士 单房（25—35平米） 一