工程经济学课件6.pptVIP

※ 本章要求 （1）熟悉经济评价的概念、目的、内容、程序； （2）掌握经济评价的内容、基本财务报表与评价指标的对应关系； （3）掌握工程投资和流动资金的估算方法； （4）熟悉工程项目经济分析中的计算期； （5）熟悉负债比例与财务杠杆； （6）掌握生产经营期利息的计算； （7）了解经济评价中的税前和税后分析以及评价报表中的价格； （8）了解通货膨胀对经济评价的影响和考虑通货膨胀的经济评价方法； （9）掌握新设项目法人项目经济评价； （10）了解既有法人项目的经济评价方法。 ※ 本章重点 （1）经济评价的内容、基本财务报表与评价指标的关系； （2）工程投资和流动资金估算的方法； （3）负债比例与财务风险； （4）建设期利息和生产经营期利息的计算； （5）新设项目法人项目经济评价。 ※ 本章难点 （1）建设期利息和生产经营期利息的计算； （2）新设项目法人项目经济评价； （3）既有法人项目的经济评价方法。 §1 经济评价概述 一、经济评价的概念 二、经济评价的目的 1. 衡量竞争性项目的盈利能力； 2. 权衡非盈利项目或微利项目的经济优惠措施； 3. 合营项目谈判签约的重要依据； 4. 项目资金规划的重要依据。 三、经济评价的内容 1. 盈利能力分析； 2. 清偿能力分析； 3. 不确定性分析。 四、经济评价的程序 （一）准备工作 1. 熟悉拟建项目的基本情况，收集整理有关基础数据资料； 2. 编制辅助报表； 3. 编制基本财务报表。 （1）财务现金流量表； ① 项目财务现金流量表； ② 资本金财务现金流量表； ③ 投资各方财务现金流量表。 （2）损益和利润分配表； （3）资金来源与运用表； （4）借款偿还计划表。 （二）详细估算方法 1. 建筑工程费 通常采用单位综合指标（每m2、m3、m、km的造价）估算法进行。 2. 安装工程费 安装工程费=设备原价×安装费率或 安装工程费=设备吨位×每吨安装费 3. 设备及工器具购置费 设备购置费＝设备原价（进口设备抵岸价）＋设备运杂费； 工器具及生产家具购置费＝设备购置费×费率。 （1）国产设备原价的确定 国产标准设备原价的确定； 国产非标准设备原价的确定。 （2）进口设备抵岸价的确定 进口设备抵岸价＝货价＋国外运费＋国外运输保险费＋银行财务费 ＋外贸手续费＋进口关税＋（消费税）＋进口设 备增值税＋（海关监管手续费） （3）设备运杂费的计算 设备运杂费＝设备原价（进口设备抵岸价）×费率。 4. 工程建设其他费用 工程建设其他费用按各项费用科目的费率或者取费标准估算。 5. 预备费 （1）基本预备费＝（设备及工器具购置费＋建筑、安装工程费＋工程建设其他费用）×基本预备费率 （2）涨价预备费： 解：建设期各年利息计算如下： I１＝0.5×300×5.6%＝8.4（万元）；I２＝（308.4＋0.5×400）×5.6%＝28.47（万元）；I３＝（736.87+0.5×300）×5.6%＝49.66（万元）。故，到建设期末累计借款本利为1086.53万元。 【例】：某工程在建设期初的建安工程费和设备工器具购置费为45000万元。按本项目实施进度计划，建设期3年，投资分年使用比例为：第一年25%，第二年55%，第三年20%，投资在每年平均支用，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%。建设期利息为1395万元，工程建设其他费用为3860万元，基本预备费率为10%。试估算该项目的工程投资。 解： (1)计算项目的基本预备费 ：基本预备费＝(45000＋3860)×10%＝4886(万元) (2)计算项目的涨价预备费 第一年末的涨价预备费=45000×25%×[(1+0.05)1/2-1]=277.82(万元) 第二年末的涨价预备费=45000×55%×[(1+0.05)1+1/2-1]=1879.26(万元) 第三年末的涨价预备费=45000×20%×[(1+0.05)2+1/2-1]=1167.54(万元) 该项目建设期的涨价预备费=277.82+1879.26+1167.54=3324.62(万元) (3)计算项目的工程投资 工程投资＝静态投资＋涨价预备费＋建设期借款利息 ＝45000＋3860＋4886＋3324.62＋1395＝58465.62(万元) 二、流动资金估算 1. 扩大指标估算法 （1）按工程投资的一定比例估算; （2）按经营成本的一定比例估算; （3）按年销售收入的一定比例估算; （4）按单位产量占用流动资金的比例估算。 2. 分项详细估算法 为简化计算，仅对存货、