强化建筑消防设备安装、维护与管理的思考.pdfVIP

学 术论坛 XUESHULUNTAN 强化建筑消防设备安装、维护与管理的思考 无锡现代消防技术服务有限公司 崔 进 摘  要：随着建筑物的高层化和密集化发展 ，消防设备的安装施工及 日常维护与管理工作被极大重视 ，一旦发生火灾必将带来严重的后果。我们建筑企 业要在施工过程 中对消防设备的安装加 以重视并在 日常的生活中采取 多种措施对其进行及时维护。 关键词：消防设备 ；安装；维护；建筑 一、消防设备的安装 1. 建立消防设备的管理维护体系 据消防部 门统计 ，有 80% 的火灾是 由于电气原 因造成的。因 要想做好建筑消防设备 的维护 ，首先建立和健全管理维护体 此 ，一定要严格按照 电气安全规范对消防设备进行设计安装 。安 系 ，一般是 由建筑的产权单位负责管理工作 。安排专人进行维护 ， 装过程要遵循 《高层 民用建筑设计 防火规范 》、 《火灾 自动报警 建立维护检修记录。通过记录可以及时更换使用寿命 即将到期 的 系统设计规范 》、 《民用建筑电气设计规范 》的规定 。 部件。如果是高层建筑 的智能化程度较高的 自动消防系统安排专 1. 火灾 自动报警系统的安装 。 人 24 小时管理。对于维护管理人员必须要经过专业 的培训 。消防 在安装过程 中要做到 ：对火灾 自动报警联动控制 的安装专业 管理维护体系还包括消防系统工程 图、设备 的使用说 明书、技术 性要强 ，确保安装之后能够正常使用 ，安装单位必须是公安消防 资料以及消防系统的验收报告等相关资料的整理和建档。 监督机构批准并持有许可证 的单位 ；安装消防器材必须按照建筑 2. 完善消防设施的维护管理制度 设计图，如果需要修改必须 由设计单位的同意并有文字批准手续 ； 建立消防设备登记制度 。现在消防设备 的种类 比较多 ，设计 自动报警系统必须满足设计说 明书和设计 图纸 的要求 ；消防设备 到的专业知识 比较多 ，方便设备 的管理和使用 ，对各种主要 的消 必须 由国家 电子产 品质量监督检验测试 中心监测合格 的产 品；设 防设备进行登记 ，并做好分类统计工作和设备 的功能参数 。对于 备安装前必须确保设备能够正常使用 ；安装设备 的单位在施工前 一些主要设备建立详细的性能、技术参数、动力和功率 ，出厂 日 应具有平面图、系统 图、安装尺寸图、接线 图以及一些必要 的设 期的登记卡片方便对它们信息的查阅。建立设备的部件更换记录。 备安装技术文件。系统安装完毕后 ，安装单位应提交变更设计部 对于设备经常需要更换 的部件做好采购、保管和更换记录。随时 分 的实际施工 图、变更设计 的证 明文件、安装技术记录 （包括绝 了解主要设备 的部件更换情况。严禁将不合格 的消防设备应用到 缘 电阻、接地 电阻的测试记录 ）、检验记录 （包括绝缘 电阻、接 建筑 内。 地电阻的测试记录 ）以及安装竣工报告等。 建立消防器材和工具 的管理制度 。将消防设备器材经常可能 2. 消防联动控制系统的设备的安装 。 用到的灭火器、消防斧、安全帽、维修工具等可移动 的器材做好 中央控制 系统 的安装要有生产商 的系统 图和接线 圈的相关 记录和归还原位 的工作 。方便这些器材在急需要 的时候能够准确 资料 。系统 的所有装置必须 由电缆 和线管连接 ，电缆规格大于 地找到。 16AWG ，在所有接线盒上必须有 “消防系统”的标签 ，消防装置 建立消防设备 的值班巡检制度 。高层建筑 的消防控制室必须 稳 固在 比装置本身重 5 倍 的固定支架上。消防控制盘 中线距离地 在 24 小时有专人值班 ，了解消防设备的运行