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旅游全案策划案例一：渎明城运营策划 及景观设计 旅游与城市规划设计丏家 旅游地产开发运营顾问 北京绿维创景规划设计院 New Dimension Planning Design Institute Ltd. 旅游运营网 旅游景观设计网 创意建筑设计网 旅游投融资网 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪 用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。 旅游全案策划案例一：渎明城运营策划及景观设计- 绿维创景 北京绿维创景规划设计院 热点聚焦：旅游策划，旅游全案策划，旅游策划案例，盐城人文商业，盐渎明 城运营策划，景观设计，绿维创景 项目背景：盐城市商业发展非常迅速，人均占有商业面积较大，且有多个古街项目， 本项目作为盐都区重要的古街商业项目，得到政府的大力支持，甲方想要新城特色，在激烈 的商业竞争中取得一席之地。考量国内多家知名规划企业后，甲方最终选择了绿维，希望通 过一个高质量的规划平台，为项目寻找市场机会。 一眼望千年效果图与实景图 核心思路：绿维通过对盐城商业市场特征的分析，认为本项目要想实现差异化、特色 化发展，必须在充分挖掘盐城历史的基础上，以盐城千年历史为文化脉络，以盐城最具时代 特色的明代古建筑为本底，以多元化业态布局为特色，以景区化、文化化、休闲化为手法， 通过泛主题公园的形式，走人文商业复兴之路，在面诠释盐城千年发展史的基础上，将本项 目打造成以旅游、购物、娱乐、餐饮、酒店、演艺体验、民俗风情、文化传承等于一体的综 合型城市休闲购物商街。在空间布局及景观设计上，我们建议通过与外部有效连通的开敞式 空间、商业业态多元化的综合布局，以及景观小品、情境雕塑、旅游演艺等项目的创新设计， 突破 “盐文化”的局限，将盐城的重大历史事件、名人轶事、地方非物质文化遗产等展现给 世人，并引领盐城商业发展新趋势。 后期效果：本项目已经落地建成，且全部商铺已销售完毕。项目突破 “商业”的常规 思路，创新开发 “人文商业”模式，最终形成错位经营，实现了商业与文化的充分融合。 旅游运营网 详情参见：旅游策划专题-做好旅游策划，实现旅游业发展目标 扩展阅读：落地运营*实操为王-超越《旅游规划通则》，创新旅游规划模式 创意经典*落地运营，绿维创景8 年落地项目集锦 旅游规划的误区与旅游策划的运用 （有关旅游策划、旅游规划、旅游地产的更多研究，详见 ） 旅游与城市规划设计专家 旅游地产开发运营顾问