土建施工质量验收规范及程序.docVIP

一、强制性标准条文（施工质量验收规范） 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001的强制性条文，必须严格执行：（3.0.3；5.0.4；5.0.7；6.0.3；6.0.4；6.0.7） 3.0.3：建筑工程施工质量应按下列要求进行验收： 1:建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。 2:建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。 3:参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 4:工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。 5:隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。 6:涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。 7:检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。 8:对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。 9:承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相关资质。 10:工程质量观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。 5.0.4：单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定： 1:单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。 2:质量控制资料完整。 3:单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。 4:主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 5:观感质量验收应符合要求。 5.0.7：通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。 6.0.3：单位工程完工后，施工单位应自行组织相关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。 6.0.4：建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。 6.0.7：单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。 二、建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分 序号 分部工程 子分部工程 分项工程 1 地基与基础 9个子分部 无支护土方 土方开挖、土方回填 有支护土方 排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉进与沉箱、钢及砼支撑 地基处理 灰土、砂和碎石、碎砖三合土、土工合成材料、粉煤灰、重锤夯实、强夯、振冲、砂桩、预压、高压喷射注浆、土和灰土挤密桩、注浆、水泥粉煤灰碎石桩，夯实水泥桩等地基。 桩基 锚杆静压桩、静力压桩、预应力离心管桩、铪预制桩、钢桩、砼灌注桩，（成孔、钢筋笼、清孔、水下砼灌注） 地下防水 防水砼、水泥砂浆防水层、卷材防水层、涂料防水层、金属板防水层，塑料板防水层、细部结构，喷锚支护，复合或衬砌，地下连续墙、盾构法隧道，渗排水、盲沟排水、隧道、坑道排水，预注浆、后注浆、衬砌裂缝注浆 砼基础 模板、钢筋、砼、后浇带砼、砼结构缝处理 砌体基础 砖砌体、砼砌块砌体、配筋砌体、石砌体 劲钢（管）砼 劲钢管焊接、劲钢（管）与劲钢连接、砼。 钢结构 焊接钢结构、栓接钢结构、钢结构制作、钢结构安装、钢结构涂装 2 主体结构 （6个 子分部） 砼结构 模板、钢筋、砼、预应力结构、现浇结构、装配或结构 劲钢（管） 砼结构 劲钢（管）焊接，焊栓连接、劲钢（管）与钢筋的连接，劲钢（管）制作、安装、砼 砌体结构 砖砌体、砼小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体配盘砖砌体 钢结构 钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高和钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装压型金属板 木结构 方本和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护 网架和索膜结构 网架制作，网架安装，索膜安装，索膜安装，网架防火，防腐涂料。 3 建筑装饰 装修 地面 分整体面层，板块面层、木竹面层。 抹灰 一般抹灰、金属门窗、塑料门窗的制作与安装以及特种门，门窗玻璃的安装。 吊顶 暗龙骨及明龙骨吊顶 轻质隔墙 分、板材、骨架、活动、玻璃等隔墙 饰面板（砖） 饰面板安装、饰面砖粘贴。 幕墙 玻璃暮墙、金属幕墙、石材幕墙 涂饰 水性涂料、溶剂型涂料、美术涂饰 裱糊与软包 裱糊、软包 细部 橱柜制作与安装、窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装、门窗套制作与安装、护栏和扶手制作与安装、花饰制作与安装。 序号 分部工程 子分部工程 分项工程 4 建筑屋面5个子分部 卷材防水屋面 保温层、找平层、卷材防水层、细部构造 涂膜防水屋面 保温层、找平层、涂膜防水层、细部构造 刚性防水屋面 细石砼防水层、密封材料嵌缝、细部构造 瓦屋面 平瓦屋面、油毡瓦屋面、金属板屋面、细部构造 隔热屋面 架