柳州凤凰河旅游产业园整合推广.pptVIP

第2阶段 一、资金 主标：30亿，打造生态旅游度假胜地！ ——凤凰河，柳州的世界名片 二、面积 主标：7300亩，一座高尔夫温泉生态城 ——凤凰河，超大旅游开发规划震撼全城 三、团队 主标：来自全球5个国家的建设团队，深筑一片私享域！ ——国际团队强强联手，建设凤凰河 * 不止在推广上，在后期的产品打造中， 亦要不断强化艺术感和旅游胜地的国际化高品质。 包括将凤凰河的别墅打造成西南豪宅的新标杆， 邀请国外著名的设计师签名定制设计， 将柳州至广西乃至西南的富人一网打尽。 * 我们要实现的是，对于片区的前景与未来， 不仅要让消费者听得到， 更要让消费者看得到， 因此，现场关于艺术文化感的营造必不可少。 * 在整体认知建立和别墅推出的基础上， 随着旅游的日益成熟和呈现的增多， 则进入一场更为持久的攻坚战， 扩大旅游的推广力度， 并实现旅游与地产的双管其下，双向互赢！ * 最终凤凰河温泉生态旅游项目要实现的是? * 那么凤凰河的别墅带给柳州人的则是 一种更高尚、更私密、更自由的居住方式。 如果说凤凰河是以温泉生态旅游胜地成为 代言柳州未来发展的一张城市名片。 * 以国际化、城市名片的高度号召市场， 以自然生态的环境和养生层面感染市场， 推动凤凰河温泉生态旅游项目成为与西南乃至东盟 更有沟通力的城市名片！ * 凤凰河温泉生态旅游项目则将成为 黑天鹅品牌在国际化人居发展上的重要作品， 它将极大的提升黑天鹅品牌的内涵和高度。 是定位也是预期 是已成也是将成 是确定现在也是指导未来…… * 共同期待凤凰河的辉煌！ * 本次提案到此结束,谢谢!!! * 关于：有闲的有钱人。 ——他们在身份上，是真正的顶级富豪。他们已经过了奋斗的年代，现在开始从奋斗中解脱。 ——他们是真正掌握大局的人，不再是金钱的奴隶，为了金钱而搏杀，而是懂得运用和控制金钱的人。 ——他们从奋斗解脱到生活，追求真正有内涵的生活，在生活中寻找属于自己的精神家园。 * 关于：有闲的有钱人。 ——在物理层面上，他们可能是柳州富豪，也可能是南宁富豪。显然，西南区内的富豪都在此列。 ——他们也许是老当益壮的一代，但更有可能是少年得志的一代，如果他们只有35岁，这一点都不奇怪。 ——他们家大业大，不会将这里当成主要居所，但不时会带家人来此度假，挥杆、泡温泉，会带客人来此品茶鉴酒，指点江山。 * 关于阵地战的核心主张 要告诉他们，我们是什么？ * 案名建议： 凤凰河1号 以美丽的地域名做为项目名称，原味别墅最好的代表。 以别墅区整体命名作为别墅区推广的重心，根据不同产品线的推出，再行对各部分进行分别命名。 如：凤凰河1号别墅区 “天鹅堡” ， “林溪谷”等。 * 凤凰河1号（暂定名） 是对顶级山水别墅的新定义。 它不是一个项目，而是一个品牌， 一个柳州面向中国乃至世界的品牌。 * 凤凰河1号是什么？ 凤凰河1号 ——一个最值得珍藏的顶级居住品牌 关于山水 关于高尔夫 关于游艇 关于渡假 关于居住 关于社交 关于名流 关于品位 关于极少数人的生活 * 凤凰河别墅整体定位： 一席容天下 * 凤凰河别墅整体定位： 1）强调珍贵，不是拥有而是珍藏； 2）强调项目的丰富内涵。 1）强调项目国际化的高度； 2）强化消费圈层的高度。 。 一席容天下 * 事件炒作? * “顶级游艇名流酒会” ——VIP私享主题酒会 目的：通过此次高品质的客户活动，加大项目宣传力度和扩大项目影响力。使VIP会员感受项目的实力和品质，体现VIP会员的尊贵地位以及高雅品味、时尚生活。 形式： 百里柳江（或选择可出海的地点），鲜花，美酒，游艇、音乐等几大元素构成了一场完美的盛宴。 活动具体内容待定。 备注： 此次活动重在感受生活，邀请政府官员与VIP会员举行小型聚会，构建独有的社交平台，并渗透凤凰河别墅区的推荐。 * 一期别墅交房举行答谢酒会： 仅限收房客户及VIP客户参与，酒会中进行赠送18K金钥匙项链吊坠象征交房，亮灯仪式等活动，让他们感受无比尊崇，进而推出二期别墅。 * “我种墅，你种树” ——“每家一棵私享树”认领活动 目的：通过独有植物认养的活动，大力提倡环保生活的理想和扩大项目影响力。把“在大自然中种别墅”的理念转嫁成“你种树”。 形式：业主认领树苗，由项目提供各种不同的特殊树种选择。 备注： 此次活动与开心农场稍有 区别，以认领树保持公益心，并宣扬 凤凰河别墅区的环保规划理念。 * 物料渗透? * ? 项目形象画册：凤凰河项目整体形象树立和内容介绍， 兼具理性与感性，系统传达项目的核心定位和优势。 ? 户型手册：对别墅的设计解构。 派送渠道： －