门头沟F1住宅混合公建项目装修施工方案(39页).docVIP

门头沟F1住宅混合公建项目 装修施工方案 编制人： 审批人： 编制单位：金坛建工集团有限公司 编制日期：2013年10月25日 目 录 第一部分：工程概况 1 一、编制依据 1 1、工程图纸 1 2、 施工规范 1 二、工程概况 1 1、总体简介 1 2、设计简介： 2 三、装修主要做法 3 (一)、外墙面装饰 3 （二)、室内装饰 4 （三)、防水做法 4 （四)、围护结构 4 （五)、主要工程量： 5 四、工程主要施工特点 5 第二部分：施工部署 5 一、施工组织机构 6 二、工期目标及施工进度计划 6 三、劳动力组织与协作 7 四、机械设备配备 7 第三部分 现场施工准备工作 8 一、施工平面布置图 8 二、施工顺序 9 第四部分：主要分项工程施工方案 10 一、 墙体工程 10 二、外墙工程 15 三、门窗工程 16 四、抹灰墙面 17 五、涂料工程 18 六、水泥楼面 19 七、混凝土楼面 20 八、轻集料混凝土楼面 20 九、地砖楼面 21 十、地下室房心回填土 22 十一、铁艺装饰工程 22 十二、防水工程 22 十三、屋面工程 22 十四、室外工程 23 十五、水电工程 24 第五部分：施工技术管理方案 24 一、计量管理 24 二、技术资料管理 25 第六部分：工程质量目标及措施方案 26 一、本工程的质量目标设计 26 二、质量保证体系 27 三、质量保证措施 27 （一)、 施工工艺控制 27 （二)、工程材料控制 27 （三)、施工过程控制 28 （四)、施工重点、关键点部位的质量控制措施 29 （五)、成品保护措施 29 第七部分：文明安全工地管理 30 一、安全生产管理 30 （一)、安全施工目标 30 （二)、安全生产管理制度 30 （三)、安全生产技术措施 30 二、文明现场管理 31 （一)、文明工地目标 31 （二)、场容管理措施 31 （三)、施工现场环保管理及措施 32 （四)、现场材料管理 33 （五)、环境卫生管理 33 （六)、施工机械、机具管理 33 第八部分：施工现场消防、保卫方案 35 一、消防、保卫服务范围： 35 二、消防安全制度： 35 三、消防安全技术措施： 35 四、现场保卫措施： 36 第一部分：工程概况 一、编制依据 1、工程图纸 门头沟F1住宅混合公建项目施工图纸及工程做法。 2、 施工规范 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204—2002） 砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2002） 屋面工程质量验收规范（GB50207—2002） 建筑地面工程施工及验收规范（GB50209—2002） 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210—2001） 建筑工程资料管理规程（DB11/695-2009） 建筑构造通用图集（08BJ、09BJ、10BJ）及新增图集系列 《SN保温砌块BM轻集料隔墙砌块》10BJZ58 《干拌砂浆应用技术规程》“DB11/T 696-2009” 轻集料砼技术规程JGJ-51-2002 建筑工程冬期施工规程（JGJ104—97） 其它相应工程做法图集及规范 二、工程概况 1、总体简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 门头沟F1住宅混合公建项目 2 工程地址 门头沟龙泉镇新华南大街 3 建设单位 北京鹏辉房地产开发有限公司 4 设计单位 九源（北京） 7 施工总承包单位 金坛建工集团有限公司 8 合同质量目标 合格 2、设计简介： 建筑设计概况 序号 项目 内 容 1 建筑功能 车库、A楼商住楼、B楼安置公租楼、商业1、商业2楼 2 建筑特点 立面布置规则，住宅板楼。 B楼3-27层公租房部分采用预制PK板(装配式结构) 3 建筑面积 总建筑面积（m2） 53665.04 地下面积（m2） 11829.04 地上面积（m2） 41836 4 建筑层数 地上 十八层（局部二十一层） 地下 二层 5 建筑层高 地下部分层高（m） 地下一层 3.9 地下二层 4.2 地上部分层高（m） 首层 4.2 二层 3.9 标准层 A楼2.7/B楼2.8 6 建筑高度 基底标高（m） -9.400 ±0.000标高（m） 97.400 室内外高差（m） 0.300 檐口高度（m） 建筑总高（m） 8 建筑防火 地下一级，地上二级 9 墙面保温 挤塑聚苯板保温 10 外装修 外墙装修 主要采用高级涂料 门窗工程 断桥铝门窗 11 内装修 顶棚 地下室部分 管道安装到位 住宅部分 粗装 楼面 地下室部分 水泥地面 住宅部分 予留30mm装修做法 内墙 地下室部分 水性耐擦洗涂料