2013年土地估价师《管理基础》模拟试题二.docVIP

2013年土地估价师《管理基础》模拟试题　36.《国务院关于加强土地调控的通知》(国发[2006]31号)规定，未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的，属( )行为。 　　A.非法占地 　　B.非法租地 　　C.非法用地 　　D.非法批地 　　答案：D 　　解析：未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法批地行为;单位和个人擅自通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法占地行为，要依法追究有关人员的法律责任。 　　37.国办发[2006]50号规定，国土资源部向地方派驻( )个国家土地督察局。 　　A.6 　　B.8 　　C.9 　　D.10 　　答案：C 　　解析：国务院办公厅关于建立国家土地督察制度有关问题的通知(国办发[2006]50号)规定，国土资源部向地方派驻9个国家土地督察局。 　　38.《财政部、建设部、国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》(财综[2006]25号)规定，各地从土地出让净收益中用于城镇廉租住房建设的资金，可以按照当年实际收取的土地出让总价款扣除实际支付的征地补偿费、拆迁补助费、土地开发费、计提用于农业土地开发的资金以及土地出让业务费后余额的()左右核定，具体安排资金数额由市、县财政部门商同同级房产主管部门确定。 　　A、1% 　　B.3% 　　C.5% 　　D.7% 　　答案：C 　　解析：各地从土地出让净收益中用于城镇廉租住房建设的资金，可以按照当年实际收取的土地出让总价款扣除实际支付的征地补偿费、拆迁补助费、土地开发费、计提用于农业土地开发的资金以及土地出让业务费后余额的5%左右核定，具体安排资金数额由市、县财政部门商同同级房产主管部门确定。 　　39.财综[2006]48号规定，对于地方违反规定减免和欠缴新增建设用地土地有偿使用费的，要进行逐项清理，并限期追缴。对逾期未缴的，一律暂停审批该市、县下一年度新增建设用地指标，并按其滞纳金额及日期按日加收( )的滞纳金。 　　A.1‰ 　　B.3‰ 　　C.1% 　　D.3% 　　答案：A 　　解析：《关于进一步调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》(财综[2006]48号)规定，对于地方违反规定减免和欠缴新增建设用地土地有偿使用费的，要进行逐项清理，并限期追缴。对逾期未缴的，一律暂停审批该市、县下一年度新增建设用地指标，并按其滞纳金额及日期按日加收1‰的滞纳金。 　　40.《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》规定，城镇最低收入家庭廉租住房保障方式应当以( )为主。 　　A.租金核减 　　B.租金核加 　　C.实物配租 　　D.发放租赁住房补贴 　　答案：D 　　解析：城镇最低收入家庭廉租住房保障方式应当以发放租赁住房补贴为主，实物配租、租金核减为辅。 　三、多项选择题(共15题，题号1-5，每题有A、B、C、D、E五个备选项，其中至少有两个符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。每题2分，共30分。选错、多选不得分，不倒扣分;少选但选择正确的每选项得0.5分) 　　1.《土地管理法》规定，根据土地利用总体规划，将土地分为( )。 　　A.农用地 　　B.耕地 　　C.建设用地 　　D.未利用地 　　E.已利用地 　　答案：ACD 　　解析：国家《土地管理法》科学地将我国土地分为三大类，即根据土地利用总体规划，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。 　　2.土地调查可分为( )四种类型。 　　A.土地利用现状调查 　　B.地籍调查 　　C.土地产权调查 　　D.土地条件调查 　　E.土地动态监测 　　答案：ABDE 　　解析：土地调查可分为土地利用现状调查、地籍调查、土地条件调查、土地动态监测四种类型。 　　3.下列关于土地规划与其他规划的关系，表述正确的是( )。 　　A.土地规划与国土规划是局部与整体的关系，土地规划是国土规划中有关土地资源规划地深化和落实，国土规划的成果是编制土地规划的重要依据 　　B.土地规划是具体落实国民经济计划的重要手段和编制区域规划的基本依据 　　C.从规划的空间范围看，土地利用总体的范畴比城市总体规划规划小，两者是局部与整体的关系 　　D.农业区划的成果是土地规划的基础之一，土地规划需要进一步在土地上落实农业资源的合理利用与布局。同时，土地规划对农业用地的规模与布局又有指导和控制作用 　　E.土地利用总体规划是编制土地利用计划的主要依据，规划在计划之前，计划是规划的具体落实 　　答案：ADE 　　解析：区域规划是具体落实国民经济计划的重要手段和编制土地规划的基本依据。从规划的空间范围看，城市总体规划的范畴比土地利用总体规划小，两者是局部与整体的关系。 　　4.下列关于国家建立土地督察制度，表述正确