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国内外领先度假区研究 关注绿维创景 扫描官方微信二维码 微信号：lwcj2005 旅游与城市规划设计丏家 产业地产与新型城镇化运营服务商 北京绿维创景规划设计院 New Dimension Planning Design Institute Ltd. 官方网站：旅游运营网 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪 用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。 旅游运营网 国内外领先度假区研究 北京绿维创景规划设计院 度假区是人们度假生活的重要载体，也是度假时代下，旅游开发的重要方向， 涵盖了餐饮、住宿、游乐、运动、康疗、购物等多种功能。国内外度假区处于不 同的发展阶段，在发展模式、项目设置、运营模式上也各有特色。本文根据网络 资源，对国内外度假区的成功经验进行了整理，期望能够为我国度假区的健康发 展提供一些参考。 国外度假区 国内度假区 特色资源 依托的资源面很广，主要有森 目前是海滨休闲度假旅游和环城 林、草原、湖泊、古迹等旅游 休闲度假旅游独领风骚, 山地型 资源，开发时间早，产品打造 旅游度假村相对衰落。 就海滨和 意识强。 滑雪两类在世界上最为重要的度 假区来说, 海滨旅游度假区有个 别的开发, 而滑雪旅游度假区在 我国很是鲜见。 发展模式 ·发展战略立足长远，高瞻远 ·旅游度假区的开发力度还远远 瞩，对未来趋势的判断较为准 不够, 尤其是缺乏大型国际性的 确。 综合性旅游地式的度假区。 ·发展模式多为复合型，而不 ·多与房地产开发和城市化相结 是依托单个资源进行开发，为 合，房地产经济热的冲击在一定 资源+X （文化、）的模式。 程度上模糊了旅游度假区开发与 ·在开发的同时还非常重视生 房地产开发的区别。有的将度假 态环境的保护，尽量减少旅游 区开发规划等同于城市建设规 活动所带来的负面影响。 划，出现了湖泊旅游度假区与滨 湖城市模式的错位。 规划层面 ·规划意识较为超前，且具有 ·多数具有先规划，再建设的意 远瞻性。 识，逐渐引进国际知名规划设计 旅游与城市规划设计丏家 产业地产与新型城镇化运营服务商 旅游运营网 ·功能主题划分明确，集娱乐 机构。 性、康体性、商务性于一体。 ·分区功能多为复合性，以观光 ·往往与所依托的城市紧密结 带动度假，但存在概念混淆、功 合，有的城市像一个完整的度 能设置重复的现象。