ppt 清单计价.ppt

《工程量清单计价》课程简介 了解学习《清单计价》课程的的重要性 1.1《工程量清单计价》课程简介 　1.1.1、该课程重要性 总则: 1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称“国有资金投资”)的建设工程施工发承包，必须采用工程量清单计价。 注: [必须是非这样做不可；表示很严格 正常情况下均应这样做——应；在条件许可时首先应这样做——可]. 1.0.4 非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。 1.0.5 不采用工程量清单计价的建设工程，应执行本规范除工程量清单等专门性规定外的其他规定。 所以清单计价被建设工程广泛采用的计价模式，没有清单计价技能将无法适应工作。 注释:1\国有资金投资：国有资金投资（各级财政、纳入财政管理的专项财政基金、国有企事业单位自有资金）、国家融资（国债、对外借款或者担保、国家政策性贷款、国家授权投资主体融资、特许融资） 2\国有资金为主：项目的国有资金占投资总额50%以上，或者虽然不足50%但国有投资者实质上拥有控股权 （2）造价员、造价师考试的要求：内容多比重大，过资格考试关必备的知识 1.1.2分析建设工程工程量清单计价概念 工程量清单计价概念： 是指投标人完成工程,由招标人提供的工程量清单,由投标人报综合单价和汇总总造价,由招标人支付所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金组成。 　建设工程：1房屋建筑（分为工业建筑与民用建筑）与装饰工程、2通用安装工程（安装的工业、民用设备、电气、智能化控制设备、自动化控制仪表、通风空调、工业管道、消防管道及给排水燃气管道以及通信设备安装）、3市政工程（城市道路、桥梁、隧道、给排水、污水处理、垃圾处理、路灯）、4园林绿化工程、5仿古建筑工程、6和矿山工程、7构筑物、8、城市轨道交通、9爆破工程共9项。以建筑和市政为重点讲解，其余工程异曲同工。（红色字体为新增专业） 工程量清单： 2.0.1建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。（类似菜品报价单） 计价：编制招标控制价、投标价、价款调整、中期支付、竣工结算（结算课程内容） 1.1.3、清单规范的组成 13规范：总则、术语、一般规定、招标工程量清单、招标控制价、投标报价、合同价款约定、工程计量、合同价款调整、合同价款中期支付、竣工结算与支付、合同解除的价款结算与支付、合同价款争议的解决、工程计价资料与档案、计价表格15个部分。 1.1.4、《13清单规范》的目的和法律依据 1.0.1 为规范建设工程施工发承包计价行为,统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》，制定本规范。 1.1.5、《13清单规范》适用范围 1.0.2 本规范适用于建设工程施工发承包计价活动 1.1.6、发承包计价活动的原则 1.0.7 建设工程施工发承包计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。 1.0.8 建设工程施工发承包计价活动，除应遵守本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 1.2.清单计价模式的一般规定1.2.1 计价方式 3.1.1 建设工程施工发承包造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 3.1.2 分部分项工程和措施项目清单应采用综合单价计价。 3.1.3 招标工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。 3.1.4 措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作 为竞争性费用。 3.1.5 规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。 1.2.2计价风险 GB13是从3.2.1到3.2.5（重庆是第四十一条） 3.2.1 采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确计价中的风险内容及其范围（幅度），不得 采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围（幅度）。 3.2.2 下列影响合同价款的因素出现，应由发包人承担 1．国家法律、法规、规章和政策变化； 2．省级或行业建设主管部门发布的人工费调整。 3.2.3 由于市场物价波动影响合同价款，应由发承包双方合理分摊并在合同中约定。 合同中没有约定，发、承包双方发生争议时，按下列规定实施。 1．材料、工程设备的涨幅超过招标时基准价格5%以上由发包人承担。 2．施工机械使用费涨幅超过招标时的基准价格10%以上由发包人承担。 3.2.4 由于承包人使用机械设备、施工技术以及组织管理水平等自身原因造成施工费用增加的，应由承包人全部