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赠送面积专题研究 赠送面积研究——规划设计部（08年初） 目录 第一部分 研究依据 ···················································································· 3 第二部分 对策概述 ···················································································· 5 第三部分 精细化设计 ················································································ 7 第四部分 精装修设计 ················································································ 10 第五部分 调整分摊原则 ············································································· 34 第六部分 拼合户型 ···················································································· 38 第七部分 增加合规不计算面积空间 ··························································· 50 第八部分 《深圳市房屋建筑面积测绘技术规范》 ·······································113 第九部分 北京、天津、大连三地可能对策 ················································137 第十部分 研究结论 ····················································································164 “70/90”政策的设计对策研究 续篇 第一部分 研究依据 “70/90”政策的设计对策研究 续篇 · 研究依据 本研究基于2006年8月清华大学建筑设计研究院三所的付昕建筑师为我司所作的研究成果——《90平方米住宅设计研究》，旨在探讨针对国办发（2006）37号文中 “自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上”的有关条文（以下简称“70/90”政策）在规划设计层面的设计对策。 本研究部分内容摘自付昕建筑师的《90平米住宅现状报告》，在此表示感谢。 “70/90”政策的设计对策研究 续篇 第二部分 对策概述 “70/90”政策的设计对策研究 续篇 · 对策概述 “70/90”政策的设计对策研究 续篇 第三部分 精细化设计 “70/90”政策的设计对策研究 续篇 · 精细化设计 《90平方米住宅设计研究》对于在产权建筑面积90平方米内设计紧凑型三居室的问题，从各功能使用空间的精细化、核心筒面积的控制、缩减墙体、风道、管井面积等方面进行了研究，尤其详尽的推敲了各功能使用空间的尺度，合理分配各部分的面积，在满足功能需求的前提下压缩面积，形成了研究成果——90平方米紧凑型三居室。 “70/90”政策的设计对策研究 续篇 · 精细化设计 “70/90”政策的设计对策研究 续篇 第四部分 精装修设计 “70/90”政策的设计对策研究 续篇 · 精装修设计 “70/90”政策的设计对策研究 续篇 · 精装修设计 “70/90”政策的设计对策研究 续篇 · 精装修设计 “70/90”政策的设计对策研究 续篇 · 精装修设计 “70/90”政策的设计对策研究 续篇 · 精装修设计 “70/90”政策的设计对策研究 续篇 · 精装修设计 “70/90”政策的设计对策研究 续篇 · 精装修设计 “70/90”政策的设计对策研究 续篇 · 精装修设计 “70/90”政策的设计对策研究 续篇 · 精装修设计 “70/90”政策的设计对策研究 续篇 · 精装修设计 “70/90”政策的设计对策研究 续篇 · 精装修设计 “70/90”政策的设计对策研究 续篇 · 精装修设计 “70/90”政策的设计对策研究 续篇 · 精装修设计 “70/90”政策的设计对策研究 续篇 · 精