济南天桥房地产公司的营销策划及其实践.pdf

中文摘要 本文根据从现实世界收集的资料，对房地产营销问题进行了探讨。全文以市 场营销学、房地产经济学以及与房地产营销相关的其他专业知识为基础，结合我 国房地产行业以及房地产营销的现状，对这些问题进行综合的分析。并通过与实 例的结合。得出房地产开发企业必须充分运用整合营销理论，才能在市场经济环 境下获取成功。全文共由5个章节组成。 第一章介绍了本文的研究背景、选题意图、研究方法和思路。 第二章针对我国房地产行业的发展和存在的问题进行了阐述。依据我国加 入WTO后对我国房地产营销的影响，结合房地产的一些特性，得出了现代市场 营销组合是房地产营销过程中的重要组成部分。 第三章研究了国内外先进的营销理论，对房地产营销的阶段进行了划分。 通过对房地产相关营销理论演变的分析，论述了房地产营销中的市场细分定位和 目标市场的确定。 第四章在前面几章的基础上，分析了我国房地产营销现今的一些误区，并 根据现阶段房地产营销策略：差别化营销、品牌营销、概念营销、网络营销，得 出了创新房地产营销理论的重要性。为了更好的说明问题。还列举了成功的案例。 对当前房地产开发项目定位中存在的闯题进行了研究，并傲出建议。同时在如何 应对WTO带来的影响方面提出建议。 第五章结合实例，讲述了天桥房地产公司在营销工作中整合营销理论的应 用。分析了该公司目前营销现状，提出存在的问题：运用整合营销理论进行策划， 并结合该公司营销现状，提出应对举措。 关键词：房地产营销，市场细分，4R理论，整合营销。 Abstract Thisthesismakes intotherealestate basedon investigation marketingproblems thecollectedinformationfromthereal andreal world．Followingmarketingtheory estate economicsinassociationwiththe ofthereal estate marketing reality industry andtherealestate realestate are inthis marketing marketing,some policiesanalyzed thesis．Basedonacase isrevealedthat fullUse study,it onlyby ofmarketingtheory, CanWesucceedinthe environment．Thisthesisis as marketingeconomy organized foUows． Iintroducesresearch selection Chapter background，topicintention，research methodand related． concept IIdescribes and ofrealestate in Chapter developmentexistingproblems industry our theinfluenceofWTO on and