抹灰工程实测实量预控措施.docVIP

抹灰工程实测实量预控措施 实测项目及标准 1、墙体表面平整度（抹灰工程） 指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。 合格标准：[0，4]mm 2、墙面垂直度（抹灰工程） 指标说明：反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。 合格标准：毛坯房交付垂直度≤4mm；装修房交付垂直度≤3mm 3、室内净高偏差（抹灰工程） 指标说明：综合反映同一房间室内净高实测值与理论值的偏差程度。 合格标准：[－20，20]mm 4、顶板水平度极差（抹灰工程） 指标说明：考虑实际测量的可操作性，顶板腻子完成后，选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间 5 个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度。 合格标准：≤10mm 5、阴阳角方正（抹灰工程） 指标说明：反映层高范围内抹灰墙体阴阳角方正程度。 合格标准：≤4mm 6、房间开间/进深偏差（抹灰工程） 指标说明：选用同一房间内开间、进深实际尺寸与设计尺寸之间的偏差。 合格标准：≤10mm 7、方正度（抹灰工程） 指标说明：考虑实际测量的可操作性，选用同一房间内同一垂直面的墙面与房间方正度控制线之间距离的偏差，作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度。 合格标准：[0，10]mm 8、地面表面平整度（抹灰工程） 指标说明：反映找平层地面表面平整程度。 合格标准：毛坯房交付地面平整度≤4mm；装修房交付地面平整度≤3mm。 9、 地面水平度极差（抹灰工程） 指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一房间找平层地面四个角点和一个中点与同一水平线距离之间极差的最大值作为实测指标，以综合反映同一房间找平层地面水平程度。 合格标准：[0，10]mm 10、户内门洞尺寸偏差（抹灰工程） 指标说明：反映户内门洞尺寸实测值与设计值的偏差程度，避免出现“大小头”现象。 合格标准：高度偏差[－10，10]mm；宽度偏差[－10，10]mm；墙厚偏差[-3，3]mm 11、外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程） 指标说明：反映外墙窗内侧墙体厚度偏差程度，避免大小头现象，影响交付观感。 合格标准：[0，4]mm 12、降板（防水工程） 指标说明：反映厨房、卫生间降板情况，间接反映渗漏风险。 合格标准： （1） 厨房地面完成面应比相邻厅/房完成面低 10～20mm。 （2） 卫生间地面完成面应比相邻/厅房完成面低 20mm。 13、裂缝/空鼓（抹灰工程） 指标说明：反映户内墙体裂缝/空鼓的程度。 合格标准：户内墙体完成抹灰后，墙面无裂缝、空鼓 材料及配比控制 1、抹灰工程宜用强度等级为32·5级同一品牌的普通硅酸盐水泥；水泥进场时（相关质保资料随材料到场）必须及时向监理报验，监理对产品名称、代号、净含量、强度等级、生产许可证编号、生产地址、出厂编号、执行标准、生产及有效日期等进行检查，并及时见证取样进行复检。监理验收及复检合格的水泥，方可使用；否则退场。 2、抹灰用砂宜采用中砂（平均粒径为0．35～0．5mm）。砂子进场必须及时报监理验收（相关质保资料齐全有效），监理进行见证取样；经监理验收及见证取样复检合格，方可使用。 3、砂子在使用前需过筛，含泥量较高的砂子，在使用前必须用水冲洗干净。抹灰用砂要求颗粒坚硬洁净，使用前需过筛（不大于5mm的筛孔），不得含有黏土（不得超过2%）、草根、树叶、碱质及其他有机物等有害杂质。 4、 磨细生石灰粉：细度通过 4900 孔/cm2 的筛，累计筛余量不大于13%，使用前用水泡透 充分熟化，熟化时间不少于3天。 5、磨细粉煤灰：细度过 0.08mm 的方孔筛，筛余量不大于 5%。用粉煤灰取代水泥拌制水泥砂浆时最大掺量不大于水泥用量的15%，取代石灰膏拌制混合砂浆时，其最大掺量不得大于石灰膏用量的50%。 6、砂浆拌合用水应采用洁净、无油污和硫酸盐等杂质的可饮用水。施工现场宜采用自来水且符合规范要求。7、为了改善或提高砂浆的某些性能，更好地满足施工和使用的要求，根据需要在砂浆中掺入一定量的外加剂。所用外加剂，应具有法定检测机构出具的该产品的检验报告，并出具专业机构的施工配合比，合格后方可使用。添加剂掺量应该按使用说明并通过试配确定，其性能应该与墙面涂料的性能匹配，使用量杯计量使用。 8、砂浆搅拌前应根据砂的含水量及时对配合比进行调整，避免含水量过大影响砂浆配合比。 9、砂浆必须由专人（持有上岗证）集中搅拌；配合比单换算成施工配合比（重量配比）悬挂于砂浆搅拌棚醒目的位置；严禁使用人工自拌砂浆。 10、搅拌棚处必须设置有效的称重计量设备（须定期检测），计量设备必须便于操作并设置保护措施。 11、水泥必须堆放在专用的有防雨措施的封闭式水泥仓库，水泥仓库必须悬挂水泥存取操作牌；水泥堆放必须合理，坚持先进场水泥先用的原则，避免水