成都市别墅市场研究及剑桥智慧源目客群定位报告34页2011年.pptVIP

报告目录： 第一部分 概况说明 第二部分 成都市别墅市场分析 第三部分 剑桥·智慧源项目客群定位分析 概况说明 成都市场别墅含义 独栋别墅：是在结构上完全独立的建筑。作为顶级住宅类型，其业态特征体现为对稀缺的自然、人文资源的独占性。 联排别墅：是在结构上有一面或二面墙是与他人共用的不完全独立的建筑，多建于市民城区或者城市近郊的一种住宅形式。 下面我们通过一组数据对于不同别墅产品类型分类研究供求关系（2010年3月至2011年3月）。 * * 成都市别墅市场研究及剑桥·智慧源目客群定位报告 以上是从广义上以建筑形态来定义别墅类型。别墅还可以根据其距离城市中心的位置的远近以及人们对它的不同用途，分为城市别墅和休闲度假型别墅。 休闲度假型别墅主要以独栋、双拼及叠拼形势表现 城市别墅：是第一居所，其处于城市中心区域，是用于人们居住的。 休闲度假型别墅：是第二居所，其处于城市的远郊或者风景秀丽之地，是用于人们休闲度假的。 可以这样去理解城市别墅和休闲度假别墅的区别，城市别墅是用于人们追求更高的居住享受的，属于现实范畴。而休闲度假别墅是满足人们“偷得浮生半闲”的，属于理想范畴。 成都市别墅市场研究范围界定 根据我们组对成都市别墅市场的调研分析，我们将成都市的在售别墅项目主要分为两大区域，六个版块： ? 近郊区域：即从成都市中心区驱车30分钟可以到达，为