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第三章 施工总体部署 恒大二期二标段共6幢楼，结合目前旧房拆迁和场地平整进度情况，82#、83#楼和84#、85#楼裙楼估计在2010年下半年破土，95#-96#楼现已拆迁场地平整工作完成，准备开工。计划分三个阶段施工，第一阶段95#-96#楼四幢在八月份破土打桩，第二阶段破土打桩要在95#-96#楼主体施工至第十一层时破土打桩。 根据工程特点和环境条件，拟在82#-96#楼中：第一阶段采用95#、96#楼为主导工期而先行施工，84#、85#楼紧随其后穿插施工在后面就是82#、83#楼紧随其后穿插施工，先后工期只允许相差一个月，第二阶段采用84#、85#楼为主导工期，而84#、85#楼主体工期只允许相差15天。 以结构工程施工为先导的程序，实行平面分段，每幢楼地下室以后浇带分界自然划分施工段，±0.000以上除5#车库楼划为三个施工段外，82#、83#、84#、85#、95#、96#楼各自为一个施工段，进行平面异节奏流水，施工专业队伍基本上无闲置时间，能保证连续作业。95#、96#楼钢筋工、模板工、泥工各一个班组；84#、85#楼钢筋工模板工泥工各配一个班组82#、83#楼钢筋工模板工泥工各配配一个班组； 每幢楼在立体上分层，即钢筋混凝土工程施工到第六层时开始第一层砌体工程施工，类推，等屋面构架砼和屋顶水箱砼完成时，砌体工程也刚好完成了。84#、85#、95#、96#楼每幢楼主体验收各一次，82#、83#楼每幢楼分为十二层以下十二层以上分两次主体验收。这样大大地缩短主体施工工期。 施工塔吊安排：95#、96#楼共一台80型塔吊，84#、85#楼共一台40型塔吊，82#、83#楼50型塔吊。95#、96#楼塔吊安在其北面，84#、85#楼塔吊安在其东面。82#、83#楼塔吊安在其南面，以保证场地材料堆放平面区域充分利用，并且确保在塔吊的回转半径之内，提高塔吊的利用率。 施工电梯安排：95#、96#各一台阿尔法施工电梯，84#、85#共用一台电梯82#、83#共用一台电梯 ，每幢楼设一个5立方施工蓄水池各配套安装一个11KW高压水泵（Φ50管径）共6个，发电机组配备2台150KW机组。 办公生活设施：钢结构办公用房一幢（两层共十间），供施工管理人员办公用。生活用房拟建三幢两层供生产工人用，另外95#楼东北角旧房（未拆），其一楼供现场业主代表和现场监理办公用房，二层供现场施工管理人员办公和住宿用房。大食堂靠学院路，男女公共厕所各一个，男厕10个蹲位，女厕4个蹲位，设在场地西侧靠内河旁。 生产用房和仓库：建筑三间钢筋对焊焊制作棚，三间木工加工棚，二间材料仓库，一个大间配电房一个电工房，二间保卫室。 工期计划：95#、96#楼总工期380天，工期分目标如下：95#、96#楼桩基工程45天，地下室60天，主体工程100天，装饰100天，涂料50天，初验到验收25天。 84#、85#、82#、83#楼总工期500天，工期分目标如下：桩基工程80天，地下室100天，主体150天，装饰100天，涂料30天，扫尾初验到验收40天。 本工程质量确保合格，施工中坚持企业标准严格要求，做到每道工序每个分项工程分部工程按企业标准验收，达到合格标准，把目标自始至终贯彻到施工全过程之中。 第四章 施工平面图设计 第一节 施工平面图的原则 施工现场总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度并能反映现场安全文明管理水平，为保证现场施工顺利进行，确定平面布置原则为： 在满足施工的条件下，尽量节约施工用地； 满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设投资； 在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运； 在平面交通上，要尽量避免土建、安装及其它生产单位相互干扰； 符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。 第二节 施工机械设备的布设 1、塔吊：本工程拟布设三台QTZ63，臂长50米；（详见施工总平面布置图）。 2、施工电梯：本工程拟设置四台施工电梯，拟布设在塔楼的大阳台位置（详见施工总平面布置图）。 3、混凝土输送泵：现场拟设四台混凝土输送泵，拟布设在现场生活区入口大门外侧浇筑混凝土。（详见施工总平面布置图）。 4、材料及半成品堆放位置：为了保证现场材料堆放有序，堆放场地将进行硬化处理，即钢筋、模板、砂石料、砖、周转料场等浇成一块面积较大的混凝土场地。材料尽可能按计划分期、分批层供应，以减少二次搬运。主要材料的堆放，应严格按照《施工现场平面布置图》确定的位置堆放整齐（详见施工总平面布置图）。 5、场内运输道路：根据现场平面布置图和现场的实际情况，按场地内原来的自然排水坡向，对场地进行平整，修筑宽3.5米现场临时道路。现场路基铺100毫米厚寸口石，压路机压实，路面浇100毫米厚C15混凝土，纵向坡高2%