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杭州瑞立滨康房地产开发有限公司 杭政储出（2006）46号地块商品住宅 建设项目 环境影响报告书 浙江省工业环保设计研究院 国环评证字第2007号 年月 一、项目概况 政储出[200]46号地 二、工程内容及污染因素分析 1．工程概况 项目名称：杭政储出[200]46号地块商品住宅 建设单位： 建设性质：新建 总 投 资：万元 建设地点： 竣工日期：201年12月 目建设商品住宅，总用地面积 m2， m2， m2，80110 m2。项目建成后，地块共有8幢高层住宅楼以及1幢三层商业餐饮楼，可提供999套住宅（约3197人。表2-1 主要经济技术指标 项目 规划总用地面积 48911m2 总建筑面积 191172.4m2 其中 地上建筑面积（计容） 107600 m2 其中 住宅建筑面积 99733.6 m2 公建建筑面积 7866.4 m2 其中 物业经营用房 431 m2 物业管理用房 325 m2 沿街商业网点 3495.3 m2 商业餐饮 2787.4 m2 社区用房 501.3 m2 其他 326.4 m2 架空层面积（不计容） 3462.4 m2 地下建筑面积 80110 m2 其中 地下一层 40820 m2（包括商业餐饮地下面积900 m2） 地下二层 39290 m2 机动车停车位 1730 地面公共停车位 170 地下停车位 1560（包括36个残疾停车位） 999（3197人） 3．功能结构 本项目主要包括8幢高层住宅、一幢商业餐饮楼以及两层地下车库。项目1#、2#KTV行业，社区用房不设与医疗相关行业。地块的具体功能设置及建构物情况详见表2-2。 表2-2 功能设置一览表 建筑编号 层数 高度（m） 功能布置 1#2# -2F 74.95 库房 -1F 非机动车库 1F～2F 商铺 3F～24F 住宅 3#、6# -2F 54.6 库房 -1F 非机动车库 1F 架空 2F～17F 住宅 4# -2F 54.6 库房 -1F 非机动车库 1F～2F 社区用房 3F～17F 住宅 5#、#、8# -2F 77.55 库房 -1F 非机动车库 1F 架空 2F～24F 住宅 9# （商业餐饮楼） -1F、2F、3F 15.2 商业、餐饮 油烟井设在1#楼楼顶，高约74.3m 1F 商业、餐饮、开闭所 垃圾收集点 地块西侧，3#楼和6#楼之间，距离3#楼约26m，距离6#楼约23m 4．与环保相关的公用设施布局 本项目环保相关公用设施布局见表2-3。 表2-3 项目公用设施布局情况 出入口 位置 规格 备注 出入口 2#楼侧 车道宽7m，坡道长m 紧邻2#楼，距离2#楼m（1、2层） 二号出入口 #、7#楼之间 车道宽7m，坡道长m 距离#楼m 距离#楼m （1层） 三号出入口 #楼侧 车道宽7m，坡道长2m 距离#楼m （1层） 序号 位置 平面坐标 等效内径（m） 排放高度（m） 风量（m3/h） 1# 1楼 [0,0] 1.5 2# [-4800,120] 1.5 48160 3# [-31437,339] 1.9 80000 4# [-52039,125] 1.4 48160 5# [-78647,243] 1.5 44730 6# 2#楼 [] 1.8 74.3 48160 7# [-109853,974] 1.5 48160 8# [-144928,1005] 1.5 48160 9# [-151009,974] 1.8 48160 10# [1796，-11893] 1.4 44730 11# [-7281，-12156] 1.4 48160 12# 3#楼 [] 1.7 53.3 44730 13# [-84851，-11663] 1.4 48160 14# 4#楼 [] 1.4 53.3 72510 15# [-156602,76585] 1.7 72510 16# 5#楼 [] 2 76.9 70270 17# [-62797,87466] 2 72510 18# 6#楼 [] 1.7 76.9 42820 19# [34333,92117] 1.4 48160 20# 7#楼 [] 2 53.3 84840 21# [-13799,151378] 2 84840 22# 8#楼 [] 2 76.9 96320 23# [-25296,153021] 1.5 40110