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权威机构调查： 沈阳商铺投资调查 定位精准——商业地产制胜关键 地产开发就如打仗，若想取胜，必须知己知彼。 中豪威尔集团实力强大，经验丰富；沈阳东北城商业管理团队走遍全国16座典型城市，调研80余个大型市场，可谓知己知彼。 沈阳东北城制胜优势 科学创新——领航商业发展方向 沈阳东北城高瞻远瞩，尾货城、塑料城、休闲礼仪用品城、小商品城、装饰城等五城分别为东北全境、国际级沈阳经济区及沈阳市西部商业市场的空白点或规模化整合不足行业，发展潜力巨大，前景无限广阔。 沈阳东北城制胜优势 规模专业——大体量成就大容量，专业风云指向标 市场体量越大，供给品类更丰富、更全面，更易得到目标客户的青睐，大辐射、大流通，具有更大的吸引力和凝聚力，因此抗风浪能力是中、小规模市场以及零售底商无法比拟的；专业市场能够做到超级大体量，则更具有江山一统、舍我其谁的豪迈气魄。 沈阳东北城，规划总占地面积约1560亩，总建筑面积约160万平方米，大体量成就大容量，尾货、塑料、礼仪休闲用品等均为本专业体量最大，天生就是行业晴雨表、风云变化指向标。 沈阳东北城制胜优势 核心区位——升值发展的潜力保证 对于商业地产来说，占有了地区发展未来的核心位置，就是占有了无限的升值空间，未来必将赢得丰厚的财富回报。在如此重要的区位上，政府也必将在各种政策上给予大力的支持和帮助，未来将发展一路坦途。 沈阳东北城，位于国家级经济开发区——沈阳经济区的西部现代服务业集聚区核心区的胡台新城，将成为沈阳经济区西部未来的商贸物流枢纽，是省市各级政府委以重托的项目，发展潜力巨大，升值空间不可限量。 沈阳东北城制胜优势 交通畅达——批发市场可持续发展的必要条件 对于批发为主的市场来说，困难的交通就意味着堵塞，就意味着单位时间内货物流量的持续减少，就意味着早晚要退出批发领域而转变成零售为主的普通市场。 从沈阳东北城开始，行车在10分钟至90分钟内，可畅通到达沈阳市中心、机场、火车站、客运站、货运站、港口等物流节点。 沈阳东北城制胜优势 开发经营——保值和增值的实时保障 对于一个商业地产而言，成功的标志其实就是商业物业是否具有良好的保值和增值空间，一支经验丰富的开发和经营管理团队是商业物业成功的实时保障。 中豪威尔集团，具有多年开发运作的成功经验，拥有一套所向披靡的开发销售管理模式；商业管理团队高层人员，均具有多年大型商场和市场管理经验，之前专攻问题市场管理，曾经使多个问题市场起死回生，久经沙场而战无不胜，管理经验极其丰富。 沈阳东北城制胜优势 开发经营——保值和增值的实时保障 沈阳东北城将在3年内投入5亿元巨资培育市场。实行统一招商运营、统一市场管理、统一宣传推广、统一金融服务等，并在运营管理费、物业费、租金等方面给予商户大量减免优惠政策。 同时,沈阳东北城创新服务模式,将以实体市场与电子信息商务营销和特色金融服务双平台相结合的方式，建立B2B和B2C电子商务平台，为商户大大拓宽销售、融资渠道，从而更进一步确保项目运营的成功。 沈阳东北城制胜优势 行业优势——重点项目，政府及社会各届大力支持 沈阳东北城已经成为2011年辽宁省服务业百强项目、沈阳市重点项目，并得到国家、省、市行业主管机构和各相关协会的大力支持。 沈阳东北城制胜优势 行业优势——重点项目，政府及社会各届大力支持 本项目与协会、相关机构及专家学者具有长期友好往来，并得到大力支持 主要机构有：中国商业联合会、中国物流与采购联合会、中国轻工业联合会、中国礼仪用品工业协会、中国休闲用品工业协会、中国市场学会、中国建筑材料联合会物流暨市场分会、中国中小商业企业协会及尾货行业分会、中国国际酒业联合会、中国步行商业街工作委员会、中国尾货商户联盟、辽宁省家具行业协会等协会，另外还有国务院发展研究中心市场经济研究所、中商商业经济研究中心、中国购物中心产业资讯中心以及国家、地方各级政府等机构，以及商务部市场运行调控专家、大学教授、研究专家等专家学者。 沈阳东北城制胜优势 Thank You! 周边环境—已有项目 紧邻项目102国道北侧有格林豪森房地产公司占地52公顷住宅项目。 项目东北方向1公里处有福建林伟民房地产公司占地20公顷住宅项目。 项目东300米以外沿102国道南侧有福建林善仁地产公司占地10.8公顷住宅项目、金汇雅居房地产公司占地9.8公顷住宅项目、时代名城公司占地3.4公顷住宅项目、廊桥国际房地产占地17公顷住宅项目。 项目东侧102国道南侧是唐轩英郡住宅项目，总建筑面积60万平方米，分三期建设，一期开盘近两年，二期在建，另外正在筹建占地面积约22.7万平方米商业广场。 项目向西5公里处是以蔬菜种植、交易为特色的大民屯新市镇，